El precio de la vivienda en España aumenta un +7,9% en los ocho primeros meses del año pero cede -0,2% intermensual

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Alphavalue/DIVACONS | El precio de la vivienda aumentó un +7,9% en los ocho primeros meses del año y un -0,2% entre julio y agosto, situando el precio en los 2.145 euros/metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor mensual (-0,2%) es la primera caída detectada en los últimos dos años (desde enero de 2022) y la subida de precio en los ocho primeros meses es la más moderada de 2023, como ha destacado el portal inmobiliario.

La confirmación de la contracción del sector servicios europeo , que se ha situado en 47,9 en agosto refuerza la idea de desaceleración cíclica en la Eurozona

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Renta 4 | Apertura plana en las bolsas europeas (futuros Eurostoxx -0,2%, S&P -0,2%), recuperando la referencia de Wall Street tras permanecer ayer cerrado por la festividad del Labor Day. La atención hoy volverá a estar en indicadores adelantados de ciclo correspondientes al mes de agosto. Ya hemos conocido los PMI Caixin de China, con desaceleración en servicios mucho más intensa de lo previsto, 51,8 (vs 53,5e vs 54,1 anterior), lo que lleva al compuesto a 51,7 (vs 51,9 anterior) […]

¿Es China demasiado grande para ignorarla?

James Donald (Lazard AM) | El Banco Popular de China ha decidido flexibilizar algunas de las normas de endeudamiento y reducir el coeficiente de reservas obligatorias para los depósitos en moneda extranjera (del 6% al 4%) a fin de reactivar el sector inmobiliario del país. Y Country Garden ha logrado una prórroga para el pago de algunos de sus bonos. James Donald, director y gestor de mercados emergentes de Lazard Asset Management responde acerca de lo que puede estar en […]

La plataforma de alquiler Vivia, propiedad de Grupo Lar, ya posee 1.740 unidades en cartera, de las 5.000 estimadas como objetivo

Link Securities | Vivia, una de las plataformas de alquiler que se prevé mayores en el país en los próximos años, cuenta ya con 1.740 unidades en sus proyectos en cartera, según fuentes de la empresa, el diario Cinco Días informa hoy. Grupo Lar junto al fondo Primonial, puso en marcha esta iniciativa en 2021 en la que pretenden sumar 5.000 viviendas con una inversión de EUR 1.000 millones. Cuando esté en marcha, será una de las principales empresas junto […]

La gestora china Zhongzhi Enterprise se ve abocada a una reestructuración de deuda

Zhongzhi Enterprise

Norbolsa | China intenta frenar la depreciación del yuan, tras la sorpresiva bajada de tipos del martes, la debilidad de los datos macro y el diferencial de tipos con el dólar. En la pérdida de confianza, están afectando las noticias del sector inmobiliario, que están dejando ver un entorno más complicado que lo que reconoce la oficialidad. En este sentido, la gestora de activos Zhongzhi Enterprise admitía el miércoles que se ve abocada a una reestructuración de deuda, tras impagar los intereses […]

La mayor promotora china, Country Garden, podría haber impagado el cupón de 2 bonos durante el fin de semana

Country Garden copia

Bankinter | La mayor promotora china, Country Garden, podría haber impagado el cupón de 2 bonos durante el fin de semana. Tiene ahora un mes para hacerlo antes de entrar en default, pero sus acciones caen hoy -17%. Su tamaño es 4 veces el de Evergrande. Por otra parte, la patrimonialista china Zhongrong International podría no haber devuelto capital y cupones de algunos de sus vehículos inmobiliarios. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Malas noticias, que ponen de nuevo […]

Urbas vende dos bloques de vivienda de obra nueva en alquiler en Bilbao por 98 M€

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Alphavalue/DIVACONS | Urbas (UBS) anunció a la CNMV la firma de un contrato de compraventa por el que ha acordado promover llave en mano, para transmitir una vez completado, a un fondo europeo institucional especializado en residencial, dos bloques de viviendas de obra nueva en alquiler en Isla Zorrozaurre, ‘el nuevo Manhattan’ de Bilbao, la zona de desarrollo urbanístico y regeneración urbana más importante de la ciudad de los últimos años, promoción que consta de 314 viviendas, 407 plazas de garaje […]

Los precios del alquiler en España marcaron otro máximo histórico en julio

Piso de alquiler

Intermoney | Según el informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, los precios del alquiler en España marcaron otro máximo histórico en julio, alcanzando los 11,9 euros por m2 y mes. Durante el último trimestre los precios han avanzado un +3,7%, acumulando así un crecimiento de más del 9% en los últimos 12 meses. Dentro de las capitales, no solo Madrid y Barcelona, sino también Málaga y Valencia se encuentran en máximos desde que hay registros. En el último trimestre, ha autonomía […]

Las hipotecas suscritas en España en mayo descienden un 24% en mayo, y un 20% en el acumulado del año

Ibercaja | En mayo ha descendido, en línea con los últimos meses, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 33.398, un 24,0% menos en tasa anual. En 2021 y 2022 (sobre todo, primer semestre) ha existido un alto crecimiento del mercado hipotecario debido a la existencia de palancas aceleradoras de dicho mercado: ahorro acumulado durante la pandemia, cambio en el gusto de los consumidores (casas, pisos con terraza…) y muy bajos tipos […]

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios en junio alcanzó el 4,045%, su nivel más alto desde 2009

Bancos-España

Alphavalue/DIVACONS | La rentabilidad anualizada de los recursos propios de la banca española aumentó hasta el 11,15% en comparación con el 9,86% correspondiente al trimestre anterior y el 10,56% del mismo trimestre del año anterior, según las estadísticas supervisores de las entidades de crédito correspondientes al primer cuarto de este año que publicó el jueves el Banco De España.  Por otro lado, el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios en junio alcanzó el 4,045%, lo que […]