Etiqueta: Sector inmobiliario

Sector inmobiliario EEUU: Sus principales indicadores están en niveles históricamente altos

Consenso
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Bankinter | Los Precios de Vivienda Case-Shiller (marzo) ascienden hasta +13,3%a/a en marzo, nivel que compara con +12,55% estimado y +12,0% anterior (revisado desde 12,04%). Opinión de los analistas de la casa: Representa el nivel más elevado de precios desde 2013. La realidad es que el sector inmobiliario norteamericano disfruta de un buen momento y seguirá impulsado en los próximos trimestres por tres motivos principales. Primero, porque los principales indicadores de actividad del sector se encuentran en niveles históricamente altos, […]

El punto de inflexión de las infraestructuras

Consenso
Gershon_Cohen

Gershon Cohen (Aberdeen Standard Investments) | Al mismo tiempo que escribo estas perspectivas sobre las infraestructuras bajo regimen de concesión, el Primer Ministro del Reino Unido, Boris Johnson, y el destacado medioambientalista Sir David Attenborough están presentando la próxima cumbre del clima COP26 de las Naciones Unidas (ONU). Esta se celebrará en Glasgow en noviembre de 2021. Las principales economías del mundo se han comprometido a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero durante la próxima década, y cada […]

La compraventa de viviendas se disparó en marzo un +83,7% con respecto a un año antes

Consenso
Mercado vivienda

Link Securities | Según cifras del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas creció el 83,7% en el mes de marzo en tasa interanual, hasta las 59.692 operaciones. Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos aumentaron un 76,4% hasta las 44.833, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 110,1% hasta llegar a las 14.860 unidades. Por su parte, el precio medio de las viviendas vendidas bajó el 4,7%, hasta los 1.384 euros por m². Por su parte, […]

Sector Inmobiliario: una apuesta para asumir ciertos riesgos cuando Europa se acerca poco a poco a la vieja normalidad

Consenso
Mercado de la vivienda

Alphavalue | Deshacerse de las acciones de VONOVIA (reducir, objetivo 47,8 € +) y posicionarse en KLEPIERRE (reducir, objetivo 23,5 € ++) fue (¿es?) la estrategia correcta mientras Europa se acerca poco a poco en lo que hemos venido a llamar la vieja normalidad. Esto se resume en el siguiente gráfico. La diferencia de un 30% YTD en el performance (evolución) entre una inmobiliaria «segura» y un real state»cíclico» es muy importante. Más allá del momentum del trade, esta diferencia […]

El BNA de Aedas Homes alcanza los 85 M€ y confía en alcanzar el objetivo de entregas en el año 2021-2022

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Norbolsa | Los resultados de la promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS), han sido muy positivos, cumpliendo el objetivo de entregas adelantado para el año (1.963 unidades, de las que 103 unidades están destinadas al alquiler) con un margen bruto del 28,1% y un margen Ebitda del 19,8%. El beneficio se ha situado en 85 M€, más del doble de lo registrado en el año anterior. La deuda se ha reducido hasta los 229 M€, un LTV del 12% y un […]

Los precios de vivienda apenas caerán un -1% en 2021, el ajuste del -5% se retrasa a 2022

Consenso

Bankinter | La extensión de los ERTEs mantendrá la renta disponible de los hogares durante buena parte del año. Además, los costes de financiación se mantienen en niveles históricamente bajos. Todo ello, dará soporte a los precios de vivienda en 2021, que estimamos apenas caerán -1% a final de año, y retrasará la caída de precios a 2022 (-5%). Buena parte de las caídas de 2021 vendrán de zonas prime de grandes ciudades, donde la sobrevaloración supera el 10%, y […]

Precios de la vivienda en Europa: ¿es hora de que los reguladores pisen el freno?

Consenso

Mathias Pleissner (Scope) | Los precios de la vivienda en Europa subieron más en 2020 que en cualquier otro momento de la última década. Puede ser el momento adecuado para que los reguladores implementen medidas más estrictas, pues de lo contrario, los bancos y los prestatarios podrían verse sorprendidos por un cambio de tendencia.  Los precios de la vivienda en Europa aumentaron de media un 6,2% en 2020. Esta cifra duplica la tasa anual de la última década y es […]

El Gobierno de España invertirá 1.000 M€ en vivienda social de alquiler

Consenso
Economía España

Intermoney | El Gobierno español prevé invertir 1.000 M€ con cargo a los fondos europeos contra la pandemia, en la promoción de vivienda social de alquiler, según informa el diario El Economista. Concretamente, el Ejecutivo completará con esta cantidad una cartera de 20 mil viviendas sociales, todo ello coordinado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Esta inversión forma parte de los más de 6.500 M€ que se destinarán a rehabilitación y regeneración urbana en el periodo 2021-23. […]

Dentro del problema inabordable del timing para el sector inmobiliario europeo, el único rincón predecible del mercado es la vivienda

Consenso
Mercado inmobilario de Berlín

Alphavalue | Acertar con el timing para una inversiones exitosa es un talento. En el sector inmobiliario, esto habría sido en noviembre de 2020 cuando aparecieron las primeras vacunas contra el coronavirus y, más específicamente, a fines de febrero de este año cuando el retail property se levantó de entre los “muertos”, extrañamente y en conjunto con las compañías centradas en las viviendas, de carácter más defensivas.Todavía queda mucho camino por recorrer para que las inmobiliarias recuperen su sello de […]

Aedas Homes invierte 132 M€ en suelo para construir hasta 1.945 viviendas

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Banco Sabadell | La promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS) invirtió 132 millones de euros a través de 24 operaciones de adquisición de suelo durante su último ejercicio fiscal, lo que le permitirá promover hasta 1.945 viviendas en los próximos años. Del importe total, 62 M euros se han hecho durante el último trimestre del ejercicio. Opinión del equipo de análisis de Banco Sabadell: Es una noticia sin impacto. El dato está en línea con la previsión de Aedas Homes de […]