Etiqueta: Sector inmobiliario

Aedas Homes invierte 132 M€ en suelo para construir hasta 1.945 viviendas

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Banco Sabadell | La promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS) invirtió 132 millones de euros a través de 24 operaciones de adquisición de suelo durante su último ejercicio fiscal, lo que le permitirá promover hasta 1.945 viviendas en los próximos años. Del importe total, 62 M euros se han hecho durante el último trimestre del ejercicio. Opinión del equipo de análisis de Banco Sabadell: Es una noticia sin impacto. El dato está en línea con la previsión de Aedas Homes de […]

Las operaciones de compraventa de viviendas en España aún caen un 4,3% en febrero, pero en marzo empezarán a crecer

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Bankinter | Las transacciones de Vivienda han caído un -4,3% anual en febrero frente al -15,4% anterior. Como era de esperar, las transacciones caen en febrero dado que comparan todavía con niveles previos al virus, si bien, los analistas de la casa prevén que comiencen a crecer a partir de marzo y cierren 2021 con un incremento acumulado del +10% vs 2020. Habrá que esperar a 2022 para recuperar niveles previos al virus (500 k transacciones en 2019). Pese a […]

El Constitucional alemán tumba el control de los alquileres de Berlín, lo que favorece a las grandes REITs alemanas, como Vonovia y Deutsche Wohnen

Consenso
Mercado de la vivienda en Alemania

Bankinter | El Tribunal Constitucional alemán tumbó ayer el límite de precios impuesto por el gobierno de Berlín por considerarlo inconstitucional. La justicia considera que un parlamento regional no tiene competencias para regular por ley los precios cuando ya existe una medida similar aprobada a nivel nacional. El tope impuesto prohibía a los caseros afectados cobrar alquileres superiores a los 9,8 euros/m2 (frente a los 11,8€/m2de renta media de la capital). Además, la Justicia alemana considera que tiene efectos retroactivos, […]

Aedas Homes cumple su objetivo de entregar 1.963 viviendas en el ejercicio fiscal 2020-2021

Consenso

Link Securities | La promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS) informa que ha cumplido su objetivo de entrega de vivienda en el ejercicio fiscal 2020-2021 que finalizó el pasado 31 de marzo, mediante la entrega de 1.963 viviendas de obra nueva ubicadas en mercados residenciales dinámicos, caracterizándose éstas por su modernidad, diseño, elevada calidad y, sobre todo, su sostenibilidad. Pese a la difícil situación de los últimos 12 meses derivada de la crisis sanitaria provocada por la COVID-19, Aedas Homes ha […]

Colonial firma 16 contratos de alquiler entre enero y febrero, un 60% más que en el 1T 2020

Consenso
Promoción_Colonial

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) ha informado de que durante los dos primeros meses de 2021, ha formalizado 16 contratos de alquiler, correspondientes a 21.697 m2, lo que supone un aumento del 60% frente al primer trimestre de 2020 (previó Covid-19), de los cuales un 78% corresponde a renovaciones y el 93% se trata de contratos firmados en Barcelona y Madrid. Esta contratación corresponde unas rentas anualizadas de 6 millones de euros, un 52% más que en el primer […]

La compraventa de viviendas sube un 10,1% m/m y cae un -15,4% a/a

Consenso
inmobiliarias

BancaMarch | El mercado inmobiliario español repuntó en términos mensuales un +10,1% en lo referido a la compraventa de viviendas, aunque, si comparamos  el dato de enero frente al año pasado, el ritmo de caídas sigue siendo elevado y retrocede un – 15,4% interanual. Por segmentos, el 21,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 78,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un -0,4% y el de usadas un -18,8% respecto a […]

Los precios de la vivienda aguantan en 2020 y podrían bajar un -5% en 2021

Consenso

Bankinter | Los precios de la vivienda en España aguantan en 2020, a pesar de la fuerte contracción del PIB (-11% en 2020). Se han incrementado un +2,2% vs 2019, según el Colegio de Registradores. Portales inmobiliarios, como Idealista, apuntan a subidas más moderadas +0,9% interanual, mientras Tinsa registra una caída del – 1,7% vs 2019. En cualquier caso, supera claramente nuestra estimación de -4% para 2020. Se han visto soportados por los menores costes de financiación. Más de la […]

Neinor Homes compra 400 viviendas por 58 M€ destinadas a su cartera de alquiler

Consenso
Promoción de Neinor Homes

Norbolsa | Neinor Homes (HOME) anuncia la compra a Hadley Investment de una cartera de alquileres por 58 M de euros, 400 unidades (1.850 /m2). Esta compra entra dentro de su objetivo de lograr 5.000 unidades de alquiler para 2025 con un objetivo de rentabilidad de más del 5%. Estas viviendas están repartidas por Madrid, Cataluña, Valencia, Alicante y Málaga, son principalmente de uno o dos dormitorios y relativamente recientes (2007 y 2009) así que no necesitan inversión adicional. Recordemos que […]

Aedas Homes entrega 669 viviendas por 215 M€ y obtiene un Ebitda de 46 M€

Consenso

Bankinter | Resultados mejores de lo estimado en el 3T del año fiscal. Aedas Homes (AEDAS) ha entregado 669 viviendas por valor de 215 M€ en 3T del año fiscal, con un margen bruto del 27,9%. Esto lleva a un Ebitda de 46 M€ en 3T (vs. 36 M€ estimado) y resultado neto de 31 M€ en 3T (vs. 24 M€ estimado). La deuda financiera neta se reduce en 30 M€ hasta 409 M€, reduciendo su LTV hasta 19,4% vs […]

Neinor Homes absorbe Quabit y crea una inmobiliaria con 2.000 M€ en activos

Consenso

Renta 4 | Según Hecho Relevante emitido a la CNMV, los consejos de administración de Neinor Homes (HOME) y Quabit Inmobiliaria (QBT) han acordado una fusión por absorción, fijando la ecuación de canje en una acción de Neinor por cada 25,9650 acciones de Quabit, lo que supone valorar Quabit a unos 62 mln eur, una prima del 18% frente a la capitalización del pasado lunes. El canje se atenderá con acciones de nueva emisión de Neinor, cuyos actuales accionistas controlarán […]