Etiqueta: Sector inmobiliario

Precios de la vivienda en Europa: ¿es hora de que los reguladores pisen el freno?

Consenso

Mathias Pleissner (Scope) | Los precios de la vivienda en Europa subieron más en 2020 que en cualquier otro momento de la última década. Puede ser el momento adecuado para que los reguladores implementen medidas más estrictas, pues de lo contrario, los bancos y los prestatarios podrían verse sorprendidos por un cambio de tendencia.  Los precios de la vivienda en Europa aumentaron de media un 6,2% en 2020. Esta cifra duplica la tasa anual de la última década y es […]

El Gobierno de España invertirá 1.000 M€ en vivienda social de alquiler

Consenso
Economía España

Intermoney | El Gobierno español prevé invertir 1.000 M€ con cargo a los fondos europeos contra la pandemia, en la promoción de vivienda social de alquiler, según informa el diario El Economista. Concretamente, el Ejecutivo completará con esta cantidad una cartera de 20 mil viviendas sociales, todo ello coordinado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Esta inversión forma parte de los más de 6.500 M€ que se destinarán a rehabilitación y regeneración urbana en el periodo 2021-23. […]

Dentro del problema inabordable del timing para el sector inmobiliario europeo, el único rincón predecible del mercado es la vivienda

Consenso
Mercado inmobilario de Berlín

Alphavalue | Acertar con el timing para una inversiones exitosa es un talento. En el sector inmobiliario, esto habría sido en noviembre de 2020 cuando aparecieron las primeras vacunas contra el coronavirus y, más específicamente, a fines de febrero de este año cuando el retail property se levantó de entre los “muertos”, extrañamente y en conjunto con las compañías centradas en las viviendas, de carácter más defensivas.Todavía queda mucho camino por recorrer para que las inmobiliarias recuperen su sello de […]

Aedas Homes invierte 132 M€ en suelo para construir hasta 1.945 viviendas

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Banco Sabadell | La promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS) invirtió 132 millones de euros a través de 24 operaciones de adquisición de suelo durante su último ejercicio fiscal, lo que le permitirá promover hasta 1.945 viviendas en los próximos años. Del importe total, 62 M euros se han hecho durante el último trimestre del ejercicio. Opinión del equipo de análisis de Banco Sabadell: Es una noticia sin impacto. El dato está en línea con la previsión de Aedas Homes de […]

Las operaciones de compraventa de viviendas en España aún caen un 4,3% en febrero, pero en marzo empezarán a crecer

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Bankinter | Las transacciones de Vivienda han caído un -4,3% anual en febrero frente al -15,4% anterior. Como era de esperar, las transacciones caen en febrero dado que comparan todavía con niveles previos al virus, si bien, los analistas de la casa prevén que comiencen a crecer a partir de marzo y cierren 2021 con un incremento acumulado del +10% vs 2020. Habrá que esperar a 2022 para recuperar niveles previos al virus (500 k transacciones en 2019). Pese a […]

El Constitucional alemán tumba el control de los alquileres de Berlín, lo que favorece a las grandes REITs alemanas, como Vonovia y Deutsche Wohnen

Consenso
Mercado de la vivienda en Alemania

Bankinter | El Tribunal Constitucional alemán tumbó ayer el límite de precios impuesto por el gobierno de Berlín por considerarlo inconstitucional. La justicia considera que un parlamento regional no tiene competencias para regular por ley los precios cuando ya existe una medida similar aprobada a nivel nacional. El tope impuesto prohibía a los caseros afectados cobrar alquileres superiores a los 9,8 euros/m2 (frente a los 11,8€/m2de renta media de la capital). Además, la Justicia alemana considera que tiene efectos retroactivos, […]

Aedas Homes cumple su objetivo de entregar 1.963 viviendas en el ejercicio fiscal 2020-2021

Consenso

Link Securities | La promotora inmobiliaria Aedas Homes (AEDAS) informa que ha cumplido su objetivo de entrega de vivienda en el ejercicio fiscal 2020-2021 que finalizó el pasado 31 de marzo, mediante la entrega de 1.963 viviendas de obra nueva ubicadas en mercados residenciales dinámicos, caracterizándose éstas por su modernidad, diseño, elevada calidad y, sobre todo, su sostenibilidad. Pese a la difícil situación de los últimos 12 meses derivada de la crisis sanitaria provocada por la COVID-19, Aedas Homes ha […]

Colonial firma 16 contratos de alquiler entre enero y febrero, un 60% más que en el 1T 2020

Consenso
Promoción_Colonial

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) ha informado de que durante los dos primeros meses de 2021, ha formalizado 16 contratos de alquiler, correspondientes a 21.697 m2, lo que supone un aumento del 60% frente al primer trimestre de 2020 (previó Covid-19), de los cuales un 78% corresponde a renovaciones y el 93% se trata de contratos firmados en Barcelona y Madrid. Esta contratación corresponde unas rentas anualizadas de 6 millones de euros, un 52% más que en el primer […]

La compraventa de viviendas sube un 10,1% m/m y cae un -15,4% a/a

Consenso
inmobiliarias

BancaMarch | El mercado inmobiliario español repuntó en términos mensuales un +10,1% en lo referido a la compraventa de viviendas, aunque, si comparamos  el dato de enero frente al año pasado, el ritmo de caídas sigue siendo elevado y retrocede un – 15,4% interanual. Por segmentos, el 21,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 78,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un -0,4% y el de usadas un -18,8% respecto a […]

Los precios de la vivienda aguantan en 2020 y podrían bajar un -5% en 2021

Consenso

Bankinter | Los precios de la vivienda en España aguantan en 2020, a pesar de la fuerte contracción del PIB (-11% en 2020). Se han incrementado un +2,2% vs 2019, según el Colegio de Registradores. Portales inmobiliarios, como Idealista, apuntan a subidas más moderadas +0,9% interanual, mientras Tinsa registra una caída del – 1,7% vs 2019. En cualquier caso, supera claramente nuestra estimación de -4% para 2020. Se han visto soportados por los menores costes de financiación. Más de la […]