Etiqueta: Sector inmobiliario

Ley de Vivienda en España: fin al IPC como índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler

Consenso
Piso de alquiler en Madrid

Alphavalue / Divancons | El Gobierno cerró el viernes un acuerdo con ERC y Bildu sobre la Ley de Vivienda que, entre otras medidas, elimina el IPC como índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler y fija un tope a las subidas del alquiler del +3% en 2024 ( que se une al +2% en 2023 ya aprobado), amplía la declaración de las llamadas zonas tensionadas y rebaja de 10 a 5 viviendas el límite […]

Sector inmobiliario: tras años de reequilibro, esta vez es diferente, en España

Consenso
Sector inmobiliario español

Oriol Aspachs ( Caixabank Research) | Cuando hay múltiples frentes abiertos, es difícil identificar el flanco que potencialmente puede ser más vulnerable y protegerlo a tiempo. Esta es la sensación que uno puede tener en el contexto actual. Hasta la fecha, la actividad económica de los principales países desarrollados está resistiendo mejor de lo esperado. Destacan la recuperación de la confianza empresarial y, sobre todo, las buenas cifras de creación de empleo. Ello ha propiciado una leve mejora de las […]

Aedas Homes confirma un fuerte 4T22-23 tal y como había avanzado, con 3.544 viviendas entregadas

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Promoción de AEDAS HOMES

Renta 4 | De acuerdo con información remitida por la Compañía, Aedas Homes habría entregado 2.730 unidades residenciales a lo largo del ejercicio 2022/2023, lo que supone la entrega de 1.701 unidades en el 4T22/23. El desglose de las entregas sería de 2.120 unidades BTS y 610 unidades destinadas a BTR. Adicionalmente, la Compañía comunica que habría entregado 814 unidades bajo su división de Servicios (Áurea Homes), 420 unidades de proyectos con co-inversión, y 394 unidades de proyectos bajo gestión […]

Fitch avisa de que la subida de tipos añade un 10%, hasta el 40%, a la hipoteca que soportan mensualmente los hogares españoles

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Vivienda Madrid

Alphavalue / Divancons | El alza de los tipos de interés, con las revisiones de cuota que llevan aparejadas las hipotecas suscritas a tipo variable, elevará en 10 puntos porcentuales, hasta el 40%, la carga hipotecaria que deben soportar las familias españolas todos los meses, según se desprende de un informe elaborado por la agencia de calificación crediticia Fitch Ratings. Estos cálculos asumen un crecimiento de los salarios nominales del 5%, un Euríbor situado en el 4% y una ratio […]

Aedas Homes bate récord tras entregar más de 3.500 viviendas en el último año

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Aedas Homes- Socimi

CdM | La promotora residencial Aedas Homes (AEDAS) ha entregado 3.544 viviendas en el ejercicio fiscal 2022-2023 que terminó el pasado 31 de marzo, la cifra más elevada registrada en el sector en el actual ciclo inmobiliario, según ha informado la compañía en un comunicado. La compañía entregó 2.730 viviendas a clientes particulares e institucionales, de las que las que 2.120 eran Build to Sell y 610 Build to Rent. Estas cifras suponen un incremento del 19% respecto al ejercicio anterior y cumple con las […]

España, cuarto país europeo con hipotecas más baratas, con un tipo de interés medio ponderado del 2,02% en el 3T22, según la Federación Hipotecaria Europea

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Mercado-Vivienda

CdM | España se sitúa entre los países europeos que cuentan con las hipotecas más baratas, a pesar incluso del abultado incremento que se ha experimentado en los últimos meses como consecuencia de los tipos de interés, según se desprende de los datos recopilados por la Federación Hipotecaria Europea (EMF, por sus siglas en inglés), según informa hoy Europa Press. Esta agrupación recoge datos de 12 países europeos y, según su último boletín estadístico, España se sitúa como el cuarto […]

Las compañías de infraestructuras están en camino de generar un crecimiento del BPA del +10% con un PER 2023 de 16x

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infraestructuras_obras_construcción

Alphavalue/DIVANCONS | Las compañías relacionadas con el negocio de las infraestructuras (construcción y concesiones) han pisado el acelerador durante los últimos 12 meses. Antes, fueron golpeadas por la aparición del Covid 19. Más tráfico es realmente lo que impulsa los aeropuertos y las autopistas, la columna de vertebral de las industria de las infraestructuras.  A cinco años vista en relación con el Stoxx 600, la industria de infraestructura se ha recuperado de manera destacada, pero aún tiene caminos que recorrer […]

UE: Primera caída de precios inmobiliarios (-1,4% en el 4T22) desde 2015

Consenso

Banca March | El Eurostat publicó la evolución de los precios de la vivienda en el conjunto de la Unión Europea que registraron su primera caída trimestral desde 2015. Según los datos publicados, en el conjunto de la UE los precios de la vivienda retrocedieron un 1,4% trimestral en el 4T de 2022, mientras que en los países del euro la caída fue algo más intensa al retroceder los precios un -1,7%. Por otro lado, también se publicaron datos sobre […]

Kingfisher ofrece una valoración atractiva a 10x P/E pero el mercado de vivienda actual con tendencia bajista

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kingfisher

Morgan Stanley | Kingfisher ofrece una valoración atractiva a 10x P/E. El descuento frente a su media histórica es del -10% y frente al retail en Reino Unido del -20%. El retorno de capital en estos niveles es del 10%. Sin embargo, el mercado de vivienda actual con tendencia bajista, que el driver más importante del ciclo de DIY, va a suponer una presión importante en el corto/medio plazo. En ausencia de momentum, la valoración no es suficiente. Las transacciones […]

Las preventas de vivienda en EEUU siguen mostrando tasas negativas

Consenso

Bankinter | Las Preventas de Vivienda siguen mostrando tasas negativas, pero el ritmo de contracción se modera. En términos intermensuales se produce un ligero avance en febrero (+0,8%). Se trata del tercer mes consecutivo em positivo (+8,1% en enero y +1,1% en diciembre 2022). En términos interanuales las caídas siguen siendo abultadas (-21%), pero se modera el ritmo de contracción (-22,4% en enero y -34% en diciembre 2022). Opinión del equipo de análisis de Bankinter: El sector residencial sigue sufriendo el […]