Etiqueta: Sector inmobiliario

La socimi logística de Azora comienza su andadura en el BME Growth, valorada en más de 62 M €

Consenso
Instalaciones de Azora

Alphavalue / Divacons | La socimi logística de Azora debutó el viernes pasado en el BME Growth valorada en más de 62 millones de euros. Este vehículo de inversión promovido en 2021 por Azora e Indosuez Wealth Management, cuenta con cinco activos que suman 56.000 m2: cuatro naves logísticas de última milla ubicadas en Madrid, Barcelona y Sevilla, y una parcela en el municipio madrileño de Getafe donde van a desarrollar un nuevo proyecto. La compañía ya está analizando nuevas […]

La producción de la construcción de la Eurozona, en datos desestacionalizados, bajó el 2,4% en marzo

Consenso
construccion_gruas

Link Securities | Según dio a conocer ayer Eurostat, en el mes de marzo y en comparación con febrero, la producción de la construcción de la Eurozona, en datos desestacionalizados, bajó el 2,4%. En febrero, la producción en la construcción había aumentado el 1,7% en la Eurozona. En el mes de marzo la construcción de edificios bajó el 2,4% y la de la ingeniería civil el 2,3%. Por su parte, y en tasa interanual, la producción en la construcción disminuyó un 1,5% […]

La compraventa de viviendas en España registra su segundo descenso en marzo, -5,7%

Consenso

Alphavalue/DIVACONS | La compraventa de viviendas registró en marzo un descenso del -5,7% yoy hasta un total de 55.778 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según informó el jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este retroceso yoy, la compraventa de viviendas encadena dos meses de tasas negativas después de que disminuyera un -6,6% en febrero. Por otro lado, la plataforma Denaria tildó de “abusivo y arbitrario” que en la nueva […]

Se acabó la fiesta para los propietarios de inmuebles europeos

Consenso
Mathias Pleissne

Mathias Pleissner (Subdirector de cédulas hipotecarias de Scope Ratings) | El incierto entorno económico sigue presionando a la baja los precios de la vivienda en Europa. Pero los retos también se están materializando en la concesión neta de hipotecas residenciales, que cayó en picado hasta casi cero en el semestre hasta febrero de 2023, y sólo se recuperó lentamente en marzo. La magnitud y duración del descenso de los préstamos es asombrosa y recuerda a 2008, cuando los mercados inmobiliarios […]

Aedas Homes avanza 920 M€ en ingresos en el ejercicio 2022/2023, cumpliendo objetivos

Consenso
Aedas Homes

Renta 4 | La socimi ha realizado un avance de resultados correspondientes al conjunto de su ejercicio fiscal 2022/2023 finalizado el pasado 31 de marzo de 2023. Recordemos que la Compañía ya avanzó hace dos semanas la cifra de entregas anuales (2.730 unidades; 1.701 unidades en el 4T22/23). Con la nueva información remitida, Aedas Homes comunica el ASP de las entregas BTS (364k eur/unidad vs 337k eur/unidad en 2021/2022 y vs 357k eur/unidad R4e), ASP de las entregas BTR (184k […]

Los precios de vivienda Rightmove de Reino Unido siguen suavizándose hasta +1,7% a/a

Consenso
inmobiliario_reino_unido

Bankinter | Los precios de vivienda Rightmove (abril) siguen suavizándose hasta +1,7% a/a desde +3% anterior. En términos intermensuales (m/m); +0,2% vs +0,8% ant. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: El sector inmobiliario siguen aflojando, situándose ampliamente por debajo de la media histórica (+5,0% a/a) y de los niveles de hace un año (+9,9%). Desde entonces, las elevadas presiones inflacionistas (+10,1% a/a marzo) y el endurecimiento de las condiciones de financiación desde el inicio de las subidas de tipos […]

Inversores chinos buscan piso en zona

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Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa (Director de GESTORES) | No es que se me haya olvidado la concordancia entre sujeto y verbo. Ni tampoco se me ha perdido el “esta” que debería aparecer antes de “zona”. Me limito a reproducir el texto de la publicidad que ha llenado hace poco los buzones de uno los barrios más cotizados de Madrid. Un mensaje que ilustra las contradicciones del actual mercado inmobiliario, que en realidad no sabemos si sube, si baja o si, como […]

Inmobiliaria del Sur: una «rara» combinación de valor y bajo riesgo

Consenso
inmobiliaria_del_sur

Lighthouse | El nivel de preventas marca un buen punto de partida para 2023e. Inmobiliaria del Sur (ISUR) cierra 2022 con una cartera de preventas de 680 unidades (EUR 202,1Mn; +15,7% vs 2021). Un nivel de preventas que cubre c. 90% de la estimación de entregas para 2023e y c. 36% en 2024e. Además, la cartera de suelo actual “garantiza” un aumento significativo de la actividad: ISUR cuenta con una cartera de suelo que debiera permitir el desarrollo de c. 4.000 viviendas, […]

El stock de vivienda en alquiler ha mermado -5% mientras que su precio ha aumentado casi +8%

Consenso
Sector inmobiliario

Bankinter | La oferta de alquiler de vivienda se hunde con los precios en niveles récord. En el último año, el stock de vivienda en alquiler ha mermado -5%, mientras que su precio ha aumentado casi +8%. Según datos de Idealista, en el 1T 2023 el stock de vivienda en alquiler disminuyó un -5% interanual. El año pasado el descenso fue del -37%. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Se pone de manifiesto la estructural falta de oferta en […]