Etiqueta: Sector inmobiliario

Las recientes subidas de los costes de materiales han obligado al 30% de las empresas a paralizar sus obras de vivienda

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Intermoney | La crisis energética está afectando a la construcción de vivienda nueva. Concretamente, las recientes subidas de los costes de materiales han obligado al 30% de las empresas a paralizar sus obras de vivienda, según recoge este viernes El Confidencial.  Por otro lado, un 70% de las compañías estaría posponiendo los nuevos lanzamientos, lo cual sería aún más alarmante de cara a la evolución futura del negocio. Al encarecimiento de los materiales de construcción se une incluso su propia […]

Inmuebles de lujo: la marea de la guerra agita los precios

Consenso
Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa (Director de GESTORES) | No me canso de repetir (la última vez hace apenas un mes, justo antes de que empezara la invasión de Ucrania) que el inmobiliario no siempre es un refugio seguro contra la inflación y las crisis geopolíticas, sobre todo si necesitamos sacar el dinero de fondos de inversión para meterlo en ladrillos. Pero también es cierto que este sector se compone de multitud de micro mercados y en alguno de ellos –como el […]

Los buenos resultados de Vía Célere (62 M€) reactivarán los rumores de consolidación: Aedas es una de las posibles promotoras con las que fusionarse

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Promoción de AEDAS HOMES

Intermoney | La promotora Vía Célere obtuvo un beneficio de 62 millones de euros en 2021 lo que representa un crecimiento del 24% respecto al ejercicio anterior, según varios medios, entre ellos Expansión e Idealista.  Por otro lado, el Ebitda se elevó hasta 91 millones de euros. Ambas cifras suponen nuevos récords. La promotora entregó 1.938 viviendas el año pasado, siendo Madrid con 734 el principal foco. Con todo, Vía Célere prevé que 2022 suponga una bajada en la actividad, […]

Norges Bank cuenta con acciones de 74 empresas cotizadas españolas, de las que un 10% corresponden al sector inmobiliario: Aedas, Neinor, Metrovacesa e Insur, entre ellas

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Fondo soberano de Noruega

Alphavalue | Norges Bank (fondo soberano de Noruega) acaba de publicar todas sus participaciones en los cinco continentes a cierre de 2021. El mayor inversor de Europa cuenta con acciones de hasta 74 empresas cotizadas españolas, de las que un 10% corresponden al sector inmobiliario. En concreto, apuesta por las promotoras Aedas, Neinor, Metrovacesa e Insur y las socimis Merlin Properties, INMOBILIARIA COLONIAL (vender, objetivo 6,42 € -) y Lar España, aunque solo ha incrementado sus posiciones en Aedas y […]

Castellana Properties amplía capital en 75 M€, que será suscrita íntegramente por su máximo accionista, Vukile Property Fund, y servirá para compensar créditos

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Salida a bolsa de Castellana Properties en 2019

Renta 4 | La Junta General de accionistas de la compañía ha aprobado una ampliación de capital de 75 mln eur (12,5 mln de acciones) por compensación de créditos, que será suscrita íntegramente por el máximo accionista, Vukile Property Fund y servirá para compensar el crédito que el fondo sudafricano concedió a Castellana el pasado 20 de enero para acometer la compra del 21,7% de Lar España. Valoración: 1-. Noticia que estimamos tendrá impacto neutro en cotización dada la liquidez […]

Las transacciones de viviendas en España crecen un +31% anual en enero frente al +32,9% anterior

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inmobiliarias

Bankinter | Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad aumentan un 31,0% respecto a enero de 2021. Según nuestro equipo de análisis, las transacciones de Vivienda se mantienen fuertes y comienzan el año mejor de lo estimado. Su previsión para 2022 es que tiendan a estabilizarse hasta cerrar el año en niveles similares a los de 2021. No olvidemos que el año pasado superaron en un +12% los niveles previos al virus (565k en 2021 vs […]

El fondo de pensiones de Noruega más que duplica su participación en Aedas Homes, hasta el 1,6%

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Promoción Brisas del Arenal de Aedas Homes

Alphavalue | El fondo global de pensiones del Gobierno de Noruega, el mayor fondo soberano del mundo, incrementó su participación en la promotora Aedas Homes (AEDAS), hasta contar con el 1,6% de sus acciones, más que duplicando la presencia con la que contaba antes en su capital, según informó el pasado viernes Europa Press.

Pese al contexto geopolítico, los precios del mercado de la vivienda aún podrían subir cerca de un 6% este año, pero sin indicios de burbuja

Consenso
Mercado de la vivienda

Funcas | Una de las principales sorpresas de la crisis provocada por la pandemia ha sido el comportamiento del mercado de la vivienda, que se ha dinamizado tras un retroceso transitorio en los meses centrales de esta. La favorable evolución en los últimos meses se prolongará en 2022, con incrementos de precios que pueden llegar al 6% a pesar del complicado contexto internacional, según El mercado de la vivienda: evolución reciente y perspectivas, publicado por Funcas. Este atípico comportamiento del […]

El precio de la vivienda podría subir un +4,5% en 2022e permitiendo que las promotoras trasladen la inflación de costes: Sobreponderar Aedas, Neinor y Metrovacesa

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Sector construcción

Renta 4 | De acuerdo con la información del diario el Economista y en base al Barómetro Inmobiliario realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios, el precio de la vivienda en venta crecerá de media un 4,51% en 2022, más de 2 puntos porcentuales por debajo de la subida anual del IPC (6,7%).  Por Comunidades Autónomas, solo en dos se esperan alzas por encima de la media nacional: se trata de País Vasco (7,9%) y Baleares (7,8%). Con una estimación […]

La inscripción de hipotecas en los registros en España cerró 2021 en máximos de 11 años

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Operaciones de compraventa de viviendas r

Alphavalue | La inscripción de hipotecas en los registros en España cerró 2021 en máximos de 11 años. Según los datos del INE, se formalizaron 417.501 préstamos, un 23,6% más interanual. Se trata del mejor dato desde 2010, pero apenas un tercio de las registradas en 2007. La banca prestó durante todo el ejercicio más de 57.500 millones de euros para financiar la compra de viviendas, un 26,5% más respecto al ejercicio anterior. Cantabria, Murcia y Castilla–La Mancha fueron las […]