La mujer del fundador de Evergrande invierte 3 M$ para aplacar a los inversores mientras suspenden la cotización de sus bonos ante una inminente insolvencia

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Alphavalue | Continúa la grave crisis del grupo inmobiliario chino que parece la crónica de una muerte anunciada. La mujer del fundador de Evergrande invierte 3 M$ para aplacar a los inversores mientras suspenden la cotización de sus bonos ante una inminente insolvencia, según apuntó Financial Times. Ayer los títulos cayeron en Hong Kong un -7,83%. Por otra parte, un grupo de tenedores de bonos ha seleccionado al banco de inversión Moelis & Co y al bufete de abogados Kirkland […]

La compraventa de viviendas en España podría crecer un +5% este año, con más de 500.000 operaciones

sector inmobiliario

Alphavalue | El ‘servicer’ inmobiliario Servihabitat prevé que la compraventa de viviendas crezca un +5% este año, con más de 500.000 operaciones, debido al mantenimiento «activo» de la demanda en el mercado residencial. Además, estima un aumento del precio de las casas del +1,4% yoy a cierre de 2021 y un importante protagonismo del inversor local en el sector, que encuentra en el producto inmobiliario un gran atractivo por su estabilidad y rentabilidad. Según Servihabitat, un 74 % de las […]

Inmobiliaria del Sur aprueba un nuevo plan que persigue mayor liquidez y una mejora de su cotización

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Link Securities | El Consejo de Administración de Inmobiliaria del Sur (ISUR) ha aprobado este miércoles un nuevo plan estratégico para el período 2021/2025 que tiene como objetivo fundamental «crear valor a largo plazo mediante una estrategia que impulsa un crecimiento sostenible”, según la agencia Europa Press.  El aumento del tamaño y rentabilidad que proyecta el Plan facilitaría una mayor liquidez del valor y una mejora de su cotización, así como el recurso al mercado de capitales para financiar de […]

Vonovia renuncia al umbral mínimo de aceptación y extiende el plazo de la OPA sobre Deutsche Wohnen

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Norbolsa | Vonovia elimina los condicionantes de su OPA sobre Deutsche Wohnen con el objetivo de que tenga éxito, ante las dificultades que conllevan estos procesos en Alemania.  Se trata del tercer intento de Vonovia para integrar la compañía y crear un gran grupo inmobiliario.  Así, elimina el requisito de que el 50% de los accionistas lo aprueben, al tiempo que extiende el plazo para su aceptación hasta el 4 de octubre.

El precio de la vivienda nueva en España crece un+6% en el 2T21 frente al aumento del +2,9% de la vivienda usada

Mercado de la vivienda

Renta 4 | De acuerdo con la estadística IPV (Índice de Precios de Vivienda) publicada por el INE, el precio de la vivienda libre se ha incrementado un +3,3% vs 2T20, lo que supone la mayor alza desde el 4T19. El incremento en el precio de la vivienda se ve impulsado por el incremento del +6% en el precio de la vivienda nueva, frente al aumento del +2,9% de la vivienda usada. Por regiones, si bien los precios han subido […]

No venda sus fondos para comprar ladrillos: ya puede ser tarde

Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa (Director de GESTORES) | La última vez que escribí sobre la inversión inmobiliaria (a finales de mayo), dejé claro que para el inversor en fondos no es tan atractiva, salvo que encuentre productos de calidad a precios de derribo y, además, disponga de la liquidez y la paciencia precisas para invertir a largo plazo. Ahora el mensaje es más contundente: la temporada de gangas se está terminando, sobre todo entre los inmuebles de más calidad, por lo […]

¿Cómo ha afectado la caída del turismo extranjero al mercado inmobiliario residencial español?

Sector inmobiliario

Judit Montoriol-Garriga (Caixabank Research) | No hay duda de que la pandemia ha castigado severamente el mercado inmobiliario de la costa mediterránea y las islas a lo largo de 2020 y los primeros meses de 2021. El desplome del turismo internacional a causa de las restricciones a la movilidad y la incertidumbre sobre la evolución de la situación sanitaria y económica han supuesto un notable retroceso del número de compraventas de viviendas en España por parte de extranjeros, que llegaron […]

Las ventas de vivienda nueva en EEUU crecen un 1% en julio, hasta las 708.000 unidades

Vivienda nueva en EEUU

Bankinter | Las Ventas de Vivienda Nueva en julio en EEUU alcanzaron los 708K vs 697K estimado y 701K anterior (revisado desde 676K). En términos intermensuales avanza +1,0% vs +3,1% estimado y -2,6% anterior (revisado -6,6%). Opinión del equipo de análisis: datos que baten expectativas y suponen el primer avance en cuatro meses. Las ventas se ven impulsadas por una demanda sólida y un alza de la oferta, en un contexto de disrupciones en las cadenas de suministro, motivo que […]

Construcción de 1.2 M m2 de activos logísticos en Madrid y Barcelona: solo Merlin tiene exposición a logística

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Intermoney | Según un informe de la consultora JLL, recogido por este miércoles por el diario Cinco Días, los fondos y empresas inmobiliarias levantarán en las zonas de influencia de Madrid y Barcelona cerca de 1,2 millones de m2 de nueva superficie logística entre este año y 2022. Concretamente, en la capital se desarrollarán 808 mil m2, mientras que los 377 mil restantes tendrán como sede la Ciudad Condal. Entre un 30 y 40% de esta nueva capacidad es a […]

Permira compra el 60% de Engel & Völkers por 400 M€

Intermoney | La firma de capital riesgo, Permira, ha adquirido el 60% del capital del bróker inmobiliario, Engel & Völkers, por 400 Mn€, valorando la totalidad de la empresa en unos 700 Mn€, según informó este martes el diario Cinco Días. El 40% restante permanecerá en manos de la familia Völkers y parte del equipo directivo. Engel, fundada en Hamburgo en 1977, opera mediante mandatos de venta exclusivos y a través principalmente de agentes inmobiliarios independientes, contando con 900 oficinas […]