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Viernes, 20 de septiembre de 2019

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Publicado en NACIONAL Jueves, 05 de septiembre de 2019 11:26

¿Qué índice sustituirá el IRPH hipotecario y cuál será su impacto en el saldo vivo de los bancos españoles?

Bankinter | El martes 10 de septiembre se pronuncia el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el IRPH hipotecario. El saldo vivo actual de las entidades cotizadas asciende a unos 17.000Mn€.

 

Específicamente: Caixabank, 6.700Mn€, Santander, 4.300Mn€, BBVA 3.100Mn€, Bankia 1.600Mn€, Sabadell 831Mn€, Unicaja 200Mn€ y Liberbank 100Mn€. Según el equipo de análisis de Bankinter, el pronunciamiento del abogado general suele tener una gran importancia porque normalmente la sentencia del Tribunal suele seguir su dictado. Recordemos que el IRPH era calculado mensualmente por el Banco de España teniendo en cuenta el rendimiento de todas las hipotecas vivas en un mes determinado. El impacto final en las cuentas de la banca va a depender, fundamentalmente, de la retroactividad que se determine y del índice que se tenga que utilizar para ser el sustituto del IRPH. Si asumimos que solo afectaría al saldo actual, que la duración media de las hipotecas es de 20 años de los cuales ha transcurrido la mitad y que el diferencial medio entre Euribor 12 meses es de un 1%, el impacto sería asumible porque sería en entorno del 10% del monto actual de las hipotecas o 1.700Mn€ en conjunto. Si utilizamos las hipótesis de Asufin, que calcula en 1Mn los afectados con un quebranto medio de 25.000€, el coste total ascendería a 25.000Mn€. Desde las entidades no se ha facilitado el impacto de una sentencia negativa argumentando la dificultad de su cálculo.

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