Etiqueta: Sector inmobiliario

La inversión total de Inversa Prime crece un 42% hasta septiembre vs 9M21, hasta los 33,4 M€

Consenso
Edificio Inversa Prime

Renta 4 | Inversa Prime ha publicado su informe de actividad correspondiente a 3T22/9M22, en el que ha comunicado una inversión total (realizada + comprometida) de 33,4 mln eur (+42% vs 9M21), tras invertir 8,8 mln eur en 3T22 (moderándose el ritmo inversor frente a trimestres anteriores). Por su parte, el descuento medio de los activos incorporados durante 3T22 ha sido del -24,4%, por debajo del -31,2% a 3T21, así como por debajo del en línea con el -28,3% de […]

¿A qué se debe la bajada de precios en Real Estate?

Consenso

Véronique Gomez y Pierre Toussain (ODDO BHF AM) | Estamos atravesando tiempos muy difíciles. El sector inmobiliario cotizado, que los inversores consideran como un sustituto de los bonos, se está viendo afectado por el aumento de los tipos de interés. Dicho esto, hay que tener en cuenta que el apalancamiento de la deuda es una parte integral del modelo de negocio de las empresas inmobiliarias, ya que les permite impulsar la creación de valor mediante el desarrollo de nuevos activos […]

El plan fijado por China para el sector inmobiliario, junto con los incentivos de financiación de los últimos meses, aportarían más de 142 Bn $ a la industria

Consenso

Intermoney | La semana empezaba con pocas referencias macro, si bien, lo más destacado en el inicio provenía de China. Ante la frágil situación que atraviesa el sector inmobiliario del país desde hace ya una temporada, las autoridades han decidido establecer nuevas medidas de cara a intentar darle apoyo. Entre las medidas de un plan de 16 puntos establecido por el gobierno destaca la ampliación de los plazos de amortización, más incentivos a facilitar el crédito a promotores inmobiliarios y […]

China: plan con 16 medidas para rescatar al sector inmobiliario

Consenso

Link Securities | La agencia Bloomberg informa de que los mayores expertos sanitarios de China dijeron que la revisión de la política de “Covid-zero” fue un perfeccionamiento de la normativa y no una relajación de los controles, descartando las interpretaciones de que los cambios suponían un paso adelante en la convivencia con el virus. Los expertos ofrecieron datos indicando que los menores periodos de cuarentena aún captarían la mayoría de las infecciones por Covid, pero añadieron que la actitud estricta […]

El Gobierno chino anuncia su intención de implementar un plan de rescate al sector inmobiliario

Consenso
china_sector_inmobiliario

J.J. Fdez-Figares (Link Securities ) |Tras una muy positiva semana para la renta variable occidental, en la que sus principales índices, tras superar algunas importantes resistencias, se revalorizaron con fuerza, esperamos que las bolsas europeas y estadounidenses hagan “un alto en el camino” está semana, que creemos será de consolidación. En ese sentido, señalar que no tenemos tan claro que los principales factores que sirvieron de catalizadores de las alzas en las bolsas durante la semana pasada puedan seguir ejerciendo como […]

El Banco de España cree que se puede intensificar la pérdida de dinamismo en el inmobiliario

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Inmobiliario

CdM | El Banco de España cree que «cabría esperar que se prolongue o que se intensifique la pérdida de dinamismo de la actividad y los precios en el mercado inmobiliario» en la medida en que» persistan o se acentúen» diversos factores adversos sobre la demanda de vivienda. Según se extrae de la intervención de la subgobernadora del organismo, Margarita Delgado, durante la jornada ’40 años del Mercado Hipotecario, Retos y Tendencias del Sector’ en la que ha hecho referencia […]

Pisos: la burbuja se desinfla

Consenso
Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa (Director de GESTORES) | Quizás recuerden que hace dos meses (el 2 de septiembre), citaba a una agente inmobiliaria que me decía por entonces: “En este barrio se vende todo”. “Hasta que deja de venderse”, fue mi respuesta y el titular del artículo a que me refiero. Pues ya ha ocurrido: la oferta de pisos en ese barrio, uno de los más cotizados de Madrid, comienza a amontonarse, ante el frenazo en seco de las ventas. Está […]

Aedas Homes cierra el 1S22/23 con una cartera de ventas de 4.789 unidades por 1.490 M€

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Aedas Homes

Renta 4 | AEDAS Homes (AEDAS) ha publicado un trading update del primer semestre de su ejercicio: ha cerrado el 1S22/23 (abril-septiembre 2022) con una cartera de ventas de 4.789 unidades por 1.490 millones de euros, lo que le proporciona una elevada visibilidad de negocio para los próximos tres ejercicios. Durante el 1S22 ha vendido viviendas por 419 millones de euros alcanzando un ASP de 396.000 eur/ud., +20% vs 2021. La fortaleza de la demanda sitúa la tasa de absorción en el 6,3%. Ya ha vendido el 96% de […]

España: el inmobiliario entra en fase de ajuste

Consenso
Mercado vivienda

Bankinter | Mayores tipos de interés, implican mayor coste de financiación y menor atractivo de la inversión en inmobiliario. Por ello, prevemos caídas en precios de vivienda del -5% en 2 años y rebajas generalizadas en valoraciones del resto de activos. Todavía es pronto para entrar en inmobiliario cotizado, aunque detectamos algunas oportunidades de largo plazo y para inversores con cierta tolerancia al riesgo. Entre ellas destacan: Vonovia, Prologis, Digital Realty Trust, Welltower e Inmobiliaria Colonial. Prevemos precios de vivienda -5% […]

El debilitamiento en los fundamentales podría afectar la percepción del valor de los activos: Underweight Unibail

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unibail

Morgan Stanley | En 2020 Unibail intentó hacer una ampliación de capital de 3.5Bn€ pero no salió adelante porque los inversores activistas votaron en contra. A hora el valor está en los mismos niveles en los que estaba entonces pero la situación es diferente: (i) El dividendo se recortó pero todavía se tiene que reinstaurar. (ii) Se han vendido el 80% de los activos europeos pendientes de ser vendidos y el programa de ventas en EEUU se debería completar en […]