Etiqueta: Sector inmobiliario

Evergrande anuncia unas pérdidas entre 2021 y 2022 de -72.462 M € tras llevar suspendida de cotización más de un año

Consenso
Edificio Evergrande

Alphavalue / Divancons | La promotora inmobiliaria china publicó ayer finalmente sus cuentas de los ejercicios 2021 y 2022 en los que la compañía registró pérdidas por un importe agregado de -581.211 millones de yuanes (-72.462 millones de euros), según informó ayer en un comunicado a la Bolsa de Hong- Kong. En concreto, Evergrande sufrió pérdidas de -476.095 millones de yuanes ( -59.357 millones de euros) en el ejercicio 2021, unos números rojos que logró reducir en 2022 hasta -105.116 […]

En España la compraventa de viviendas cede en mayo un -6,4% interanual frente al -8,1% anterior

Consenso
Mercado-Vivienda

Alphavalue / Divacons | La compraventa de viviendas registró en mayo un descenso del -6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 56.137 operaciones, según informó el viernes el Instituto Nacional de Estadística. Con este retroceso anual que disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%), la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas. Por segmento cabe destacar que el 19% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas […]

La inflación impulsa el descenso real del precio de la vivienda en toda Europa

Consenso
Mathias Pleissne

Mathias Pleissner (Scope Ratings) | Excepto en dos países, los precios de la vivienda cayeron en términos reales en todo el Espacio Económico Europeo (EEE) en los 12 últimos meses hasta el primer trimestre de 2023 (frente al mismo periodo anterior). Las caídas fueron encabezadas por Suecia, con un descenso del 15,2%, y Alemania, con un 14%. En toda Europa, se produjo una caída real media ponderada del 8,4%. Sólo 7 de los 30 países europeos sufrieron reducciones nominales del […]

Realia suscribe un préstamo con FCC, accionista de referencia de la compañía, por un importe de 40 M€

Consenso
realia_torre_madrid

Link Securities | La compañía informó a la CNMV de la aprobación, por parte del Consejo de Administración, el pasado día 6 de julio de 2023, de una operación vinculada, consistente en la suscripción por Realia de un préstamo con FCC, accionista de referencia de la promotora inmobiliaria, por un importe de 40 millones de euros en los términos y condiciones que constan en el informe favorable emitido por el Comité de Auditoría y Control, el pasado 5 de julio […]

Las hipotecas españolas (-18% interanual en abril) son al 3%, a 24 años y por 137.000 euros

Consenso

Marta Pérez Amigot, Unidad de Análisis Económico y Financiero de Ibercaja | El Banco de España publicó la semana pasada un informe en el que alertaba de un estrangulamiento entre la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda, que hace que el precio de los inmuebles se resista a caer pese al retroceso de la actividad. De él se podían extraer dos ideas principales: 1)Tras el impacto inicial de la pandemia, la demanda de vivienda en propiedad […]

El número de hipotecas en España cae en abril un -18,3% interanual ( -15,7% anterior), hasta los 27.053 M€

Consenso
Mercado-Vivienda

Ibercaja | El Banco de España publicó la semana pasada un informe en el que alertaba de un estrangulamiento entre la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda, que hace que el precio de los inmuebles se resista a caer pese al retroceso de la actividad. De él se podían extraer dos ideas principales: 1)Tras el impacto inicial de la pandemia, la demanda de vivienda en propiedad se ha recuperado, a escala nacional, con mayor intensidad que […]

Por cada dólar largo hay 2,3 cortos en Real State

Consenso

Morgan Stanley | ¿HORA DE CERRAR CORTOS EN EL SECTOR REAL ESTATE EUROPEO? …. OPCIONES PARA JUGARLO EN CASH, DERIVADOS … Y CRÉDITO – > Si bien los analistas del sector han estado cautos en el sector en lo que va de año … actualmente reconocen que hay tres factores que puede plantear riesgos para los que estén cortos en el sector: 1.- DESCUENTOS SOBRE NAVs EXTREMOS => durante las tres últimas décadas … los actuales descuentos sobre NAVs nunca […]

El apalancamiento sigue siendo la variable clave a la hora de determinar el orden de preferencia en el mercado inmobiliario europeo

Consenso
Sector inmobiliario

Morgan Stanley | Ana Escalante (analista) refuerza que el apalancamiento sigue siendo la variable clave a la hora de determinar su orden de preferencia en el mercado inmobiliario europeo. Sin embargo, reconoce que las métricas de apalancamiento (especialmente el loan-to-value, LTV) publicadas por las compañías, varían considerablemente entre ellas, lo que implica que los LTV reportados pueden inducir a error cuando se toman a fase value para medir la sensibilidad del NAV a los cambios en los valores del portfolio. […]

Los precios de la vivienda en España caen un -1,5% en el 1T2023 y las transacciones retroceden -2%

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Bankinter | Los precios de vivienda retroceden -1,5% en 1T 2023 (t/t), según los registradores. Segundo trimestre consecutivo de retrocesos. Según datos de Registradores de la Propiedad, el precio medio de la vivienda ha registrado un descenso trimestral del -1,5% en 1T 2023 (vs -0,4% anterior), acumulando el segundo ajuste trimestral consecutivo. A pesar de ello, en términos interanuales todavía sube +4,9% (vs +6,7% anterior). Las transacciones de vivienda retroceden -2% en 1T 2023 (a/a). La demanda extranjera mantiene su […]

Los precios de la vivienda estadounidense que mide Case-Shiller caen por primera vez desde 2012

Consenso

Bankinter | Precios de Vivienda Case-Shiller (marzo) caen por primera vez desde 2012 en tasa interanual. Se sitúan en -1,15% a/a vs -1,60% esperado y +0,36% anterior. Aumentan ligeramente en tasa intermensual (+0,45% vs 0,0% esp.). Es la primera vez desde 2012 que el crecimiento interanual es negativo y, no es una sorpresa. De las 20 ciudades que cubre este indicador de precios, en 15 los precios aumentan, mientras que en 5 de ellas retroceden. Los mayores incrementos se dan […]