Etiqueta: Sector inmobiliario

La ASG, protagonista de la inversión en Real Estate

Consenso
Álvaro Cabeza (UBS AM)

Álvaro Cabeza (UBS AM Iberia) | Hemos sido testigos de la evolución y el crecimiento de la ASG en los últimos años y ahora, para muchos inversores, se encuentra en el centro de sus preocupaciones y es una parte cada vez más importante del panorama general. La ciencia (en lo que respecta al componente medioambiental en particular) nunca ha sido más clara: debemos actuar rápidamente para combatir los efectos más devastadores del cambio climático. La crisis de COVID-19 también ha […]

El año 2022 se cierra con 650.000 compraventas de vivienda en España, un +15% frente a 2021

Consenso
sector inmobiliario

Bankinter | Las Transacciones de Vivienda caen -10% en diciembre (a/a) vs +11% en los dos meses anteriores. Es la primera caída desde febrero de 2021. De esta forma, cierra 2022 con 650k transacciones (+15% vs 2021). Por otra parte, según el Registro de la Propiedad, los Precios de Vivienda cayeron -0,4% de media en España en 4T 2022 (t/t) vs +0,1% anterior. Los de vivienda usada retroceden -1,1%, mientras que los de la nueva todavía seincrementan (+2,5%). Cierra 2022 […]

La construcción de viviendas en EEUU desciende por quinto mes consecutivo (-21,4% a/a)

Consenso
eeuu_viviendas

BancaMarch | Saldo mixto en los datos de coyuntura conocidos el jueves en Estados Unidos. Por un lado, se confirmaba la senda de deterioro en el sector de la construcción. En este sentido, conocimos en enero el quinto mes consecutivo de descensos en la construcción de vivienda nueva: -4,5% intermensual y -21,4% interanual, en un momento en el que se observa de cerca las consecuencias que pueden estar teniendo las subidas de tipos de interés llevada a cabo por la Fed […]

Las transacciones de viviendas alcanzan récord desde 2008: Mantener Aedas Homes, Grupo Insur y Neinor Homes y Sobreponderar Metrovacesa

Consenso
Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con los datos del Colegio de Registradores, las compraventas de viviendas cayeron un -10,6% en 4T22 vs 3T22. Por su parte, los precios habrían registrado una ligera caída del -0,4% (-1,1% en vivienda usada; +2,5% en vivienda nueva). No obstante, los datos interanuales a nivel nacional han mostrado incrementos significativos a cierre de 2022, con un +6,7% en el precio y transacciones en niveles récord desde 2008. Valoración: La ralentización se encuentra en línea con […]

Lar España ve estabilidad en las tasaciones a diciembre de 2022

Consenso

Banc Sabadell | Miguel Pereda, presidente de Grupo Lar y miembro del Consejo de Administración de la cotizada Lar España (LRE), ha comentado en una entrevista en prensa que espera ver estabilidad en el valor de la cartera de LRE en la tasación a diciembre 2022 (a publicar con los resultados 4T, a finales de mes). De esta manera, no ve una caída en las tasaciones, como buena parte del mercado está especulando. El motivo sería que los activos de […]

Se inicia fase de ajuste en el sector inmobiliario: los precios de la vivienda en España podrían caer -5% en 2 años

Consenso

Juan Moreno (Bankinter) | Los precios de vivienda en España aguantan mejor de lo estimado en la primera mitad del año, lo que nos lleva a revisar al alza nuestras estimaciones para 2022 hasta +5,1% (vs +1,0% anterior). Esto supondría desacelerar ya en el segundo semestre desde el +8,0% a/a registrado en 2T. Prevemos caídas del -3% 2023e y -2% en 2024e (vs +1% y 0% estimado anteriormente). Esto sería suficiente para ajustar la sobrevaloración que apreciamos en relación a […]

Una perspectiva global del sector inmobiliario

Consenso
Alvaro Antón Luna

Álvaro Antón (abrdn) | Los mercados inmobiliarios mundiales están experimentando cambios significativos debido a los nuevos ciclos económicos y a las fuertes tendencias temáticas. Creemos que las economías mundiales y la forma en que utilizamos los bienes inmuebles están impulsando perspectivas diferentes a nivel mundial. En este contexto, mirar más allá de los mercados nacionales podría proporcionar a los inversores mayores beneficios de diversificación. Presiones inflacionistas y cambio económico La elevada inflación ha provocado una subida de los tipos de […]

El stock de hipotecas vivas en España sigue creciendo después de 10 años de ajuste de la burbuja inmobiliaria

Consenso
Mercado hipotecario

Ibercaja | El número de hipotecas concedidas para viviendas en España creció en noviembre un 9,3% interanual, sumando un total de 39.304 hipotecas. El importe medio aumentó un 5,8%, por lo que el importe total concedido creció, de esta manera, un 15,6% interanual. Las hipotecas para viviendas supusieron el 71,6% de las hipotecas constituidas (entre el total de fincas) en noviembre. En términos acumulados de 12 meses se concedieron 467.000 hipotecas a un importe medio de 145.600 € y por […]

Las ventas de vivienda de segunda mano en EEUU caen por décimo mes consecutivo (hasta 1,02 M)

Consenso
eeuu_viviendas

Bankinter | Las ventas de viviendas en segunda mano (diciembre) cayeron por décimo primer mes consecutivo hasta 4,02M vs 3,95M esperado y 4,09M anterior. Comparando con noviembre representó una caída de -1,5% vs -3,4% esperado y -7,7% anterior. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: La caída en las ventas de viviendas en segunda mano supone la serie de retrocesos más duradera desde 1999 y la cifra de diciembre el mínimo desde septiembre de 2010. El precio medio de la […]

Entre un 10 y 15% de los ingresos de Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa procederán de la venta de viviendas para alquiler

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Renta 4 | Las grandes compañías cotizadas del sector promotor (Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa) estiman que entre un 10 y 15% de sus ingresos procederán de la venta de viviendas destinadas al alquiler, según informa hoy El diario económico el Economista. Valoración: Noticia que no esperamos tenga impacto en la cotización de las Compañías y que se alinea con las recientes noticias referentes a la reducción de oferta de vivienda en alquiler en España (-17% en 4T22 vs […]