Etiqueta: Sector inmobiliario

El precio de la vivienda podría incrementarse hasta un +10% en 2022e: Sobreponderar Aedas Homes (29,70 eur/acc), Neinor Homes (14 eur/acc) y Metrovacesa (10,10 eur)

Consenso
Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con la información del diario el Economista, la sólida demanda de vivienda, unida a los problemas surgidos por el lado de la oferta, y que implican bajos niveles de producción con costes disparados (encarecimiento de materias primas y problemas de suministros), podrían suponer alzas en los precios de entre en el 2% y el 10%. Diversas fuentes del sector apuntan a que las Compañías por el momento ven capacidad suficiente para repercutir en precio de […]

La socimi Silicius se plantea saltar al Mercado Continuo a través de una OPS o de una OPV; se estima una ampliación de capital de 200 M€

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Edificio propiedad de Silicius Real Estate

Intermoney | Silicius, la socimi que cotiza en el BME Growth, se plantea dar el salto al Mercado Continuo, que podría realizar tanto mediante una OPS como por una OPV, según informa el diario Cinco Días. Una cifra que se baraja como montante de una ampliación de capital sería la de 200Mn€. La compañía cuenta en la actualidad con unos activos de 723Mn€, y se encuentra en proceso de crecimiento, que hasta la fecha ha llevado a cabo mediante la […]

Aedas, Neinor o Metrovacesa no están tan bien protegidas como las SOCIMI en un escenario de inflación de costes como el actual

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Inmuebles_fachadas_edificios

Banc Sabadell | David Martínez (CEO de AEDAS) ha comentado esta semana en una ponencia sectorial que están pudiendo trasladar la inflación de costes a sus precios de venta pero que le “preocupan más los retrasos y los lanzamientos de promociones”, sobre todo los que deberían materializarse en 2024, según recoge prensa.  Valoración: El riesgo de incumplimiento está sin duda aumentando debido a la inflación de costes (provoca que se retrasen los lanzamientos a la espera de ver si bajan […]

Reino Unido, preferido para el Real Estate: Overweight en Bristish Land y Landsec

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inmobiliario_reino_unido

Morgan Stanley | Los mercados de renta variable están poniendo en precio subidas de yield mientras que las valoraciones de real estate se mueven despacio. Esto va a mantener los descuentos en NVA del sector. Si el valor de los activos no va a subir (los alquileres siguen presionados y continua la subida de los costes de capital) el aumento de apalancamiento solo aumenta el riesgo y la volatilidad. En consecuencia, preferimos las estrategias de desapalancamiento incluso sabiendo que esto […]

Las recientes subidas de los costes de materiales han obligado al 30% de las empresas a paralizar sus obras de vivienda

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Operaciones de compraventa de viviendas r

Intermoney | La crisis energética está afectando a la construcción de vivienda nueva. Concretamente, las recientes subidas de los costes de materiales han obligado al 30% de las empresas a paralizar sus obras de vivienda, según recoge este viernes El Confidencial.  Por otro lado, un 70% de las compañías estaría posponiendo los nuevos lanzamientos, lo cual sería aún más alarmante de cara a la evolución futura del negocio. Al encarecimiento de los materiales de construcción se une incluso su propia […]

Inmuebles de lujo: la marea de la guerra agita los precios

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Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa (Director de GESTORES) | No me canso de repetir (la última vez hace apenas un mes, justo antes de que empezara la invasión de Ucrania) que el inmobiliario no siempre es un refugio seguro contra la inflación y las crisis geopolíticas, sobre todo si necesitamos sacar el dinero de fondos de inversión para meterlo en ladrillos. Pero también es cierto que este sector se compone de multitud de micro mercados y en alguno de ellos –como el […]

Los buenos resultados de Vía Célere (62 M€) reactivarán los rumores de consolidación: Aedas es una de las posibles promotoras con las que fusionarse

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Promoción de AEDAS HOMES

Intermoney | La promotora Vía Célere obtuvo un beneficio de 62 millones de euros en 2021 lo que representa un crecimiento del 24% respecto al ejercicio anterior, según varios medios, entre ellos Expansión e Idealista.  Por otro lado, el Ebitda se elevó hasta 91 millones de euros. Ambas cifras suponen nuevos récords. La promotora entregó 1.938 viviendas el año pasado, siendo Madrid con 734 el principal foco. Con todo, Vía Célere prevé que 2022 suponga una bajada en la actividad, […]

Norges Bank cuenta con acciones de 74 empresas cotizadas españolas, de las que un 10% corresponden al sector inmobiliario: Aedas, Neinor, Metrovacesa e Insur, entre ellas

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Fondo soberano de Noruega

Alphavalue | Norges Bank (fondo soberano de Noruega) acaba de publicar todas sus participaciones en los cinco continentes a cierre de 2021. El mayor inversor de Europa cuenta con acciones de hasta 74 empresas cotizadas españolas, de las que un 10% corresponden al sector inmobiliario. En concreto, apuesta por las promotoras Aedas, Neinor, Metrovacesa e Insur y las socimis Merlin Properties, INMOBILIARIA COLONIAL (vender, objetivo 6,42 € -) y Lar España, aunque solo ha incrementado sus posiciones en Aedas y […]

Castellana Properties amplía capital en 75 M€, que será suscrita íntegramente por su máximo accionista, Vukile Property Fund, y servirá para compensar créditos

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Salida a bolsa de Castellana Properties en 2019

Renta 4 | La Junta General de accionistas de la compañía ha aprobado una ampliación de capital de 75 mln eur (12,5 mln de acciones) por compensación de créditos, que será suscrita íntegramente por el máximo accionista, Vukile Property Fund y servirá para compensar el crédito que el fondo sudafricano concedió a Castellana el pasado 20 de enero para acometer la compra del 21,7% de Lar España. Valoración: 1-. Noticia que estimamos tendrá impacto neutro en cotización dada la liquidez […]

Las transacciones de viviendas en España crecen un +31% anual en enero frente al +32,9% anterior

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inmobiliarias

Bankinter | Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad aumentan un 31,0% respecto a enero de 2021. Según nuestro equipo de análisis, las transacciones de Vivienda se mantienen fuertes y comienzan el año mejor de lo estimado. Su previsión para 2022 es que tiendan a estabilizarse hasta cerrar el año en niveles similares a los de 2021. No olvidemos que el año pasado superaron en un +12% los niveles previos al virus (565k en 2021 vs […]