Etiqueta: Sector inmobiliario

Las subidas de tipos frenan ya la demanda de vivienda

Consenso
inmobiliario_oficina

Intermoney | El diario El Mundo recoge hoy la visión de diversos actores del sector inmobiliario, a la luz de la publicación por el BCE de un artículo en su Boletín Económico acerca del efecto de la subida de tipos de las hipotecas en los precios de la vivienda. Así, una subida de un punto porcentual en los primeros provocaría una caída del 5% de los precios en dos años, acompañado de un descenso del 8% en la inversión inmobiliaria. Estas previsiones serían las correctas en […]

Desaceleración a la vista en el mercado inmobiliario español

Consenso
inmobiliarias

Judit Montoriol (Caixabank Research) | La subida de tipos de interés ha situado al mercado inmobiliario en el punto de mira. El BCE ha iniciado un nuevo ciclo de subidas de los tipos de interés con el objetivo de luchar contra la inflación, y ello está suscitando dudas sobre cómo se comportará el sector inmobiliario ante el encarecimiento del precio del dinero. En efecto, el aumen­to de los tipos de interés suele conllevar un enfriamiento de la demanda al incrementar […]

Sobreponderar Aedas, Neinor Homes, Metrovacesa y Grupo Insur por el descuento vs NAV y P/BV y los dividendos

Consenso
montebalito_inmueble

Renta 4 | ATLAS RE Analytics ha publicado recientemente un informe sobre el rendimiento esperado del mercado residencial en España de cara a 2022 y 2023. De acuerdo con sus previsiones, 2022 cerraría con un aumento de las compraventas del +2,3% vs 2021, con un freno en 2S22 vs 1S22. Igualmente, un escenario medio arrojaría una caída del -15,4% en las compraventas de cara a 2023 (aún un +3,1% por encima de las cifras de 2019). Por su parte, con […]

Fitch, S&P Global y Moody’s mantienen el rating de crédito de Aedas Homes en ‘estable’

Consenso
Promoción Brisas del Arenal de Aedas Homes

Link Securities | Las tres principales agencias internacionales de calificación han publicado sus análisis sobre Aedas Homes (AEDAS) tras su revisión anual, manteniendo en todos los casos el rating de crédito asignado en 2021 y una perspectiva “estable” respecto a la calificación crediticia otorgada anteriormente, según informaba Europa Press. En primer lugar, Fitch ha otorgado a la promotora española una nota “BB- “ con perspectiva “estable”, destacando «sus buenos resultados comerciales y la positiva evolución del negocio de la compañía en 2022». Asimismo, ha […]

Bienes inmuebles: apuesta por una mayor diversificación

Consenso
Jaime Raga_UBS AM

Jaime Raga (UBS AM) | Por lo general, los bienes inmuebles ofrecen unos ingresos estables y han permitido reducir el riesgo de las carteras debido a la baja volatilidad y a la escasa correlación que muestra la rentabilidad de este activo con respecto a los más tradicionales. Sin embargo, los momentos difíciles en los que nos encontramos suponen una amenaza para todas las clases de activo y exigen algunas advertencias. Si echamos un vistazo al pasado, tras un periodo de […]

Pisos: Se vende todo… hasta que deja de venderse

Consenso
Manuel Moreno Capa

Manuel Moreno Capa, Director de GESTORES | “En este barrio se vende todo”, me comentaba hace unos días una agente inmobiliaria independiente. Se refería a uno de los más cotizados de Madrid, céntrico, magníficamente comunicado, con una gran infraestructura comercial y cultural, con numerosas universidades dentro y alrededor (generadoras de una incesante demanda de alquiler estudiantil)… ¿Pero va a seguir vendiéndose todo “después de…”?, pregunté. “La subida de tipos lo cambia todo, aunque es difícil aventurarse…”, respondió. ¿Sigue pensando en […]

Los datos siguen reflejando la buena salud del inmobiliario español

Consenso

Santiago Martínez Morando (Ibercaja) | El número de hipotecas concedidas en España creció en junio un 12,0% interanual y el importe medio un 6,0%, de forma que el importe total concedido creció un 18,7%. En el conjunto del segundo trimestre creció un 14,2% el número de hipotecas concedidas, un 6,2% el importe medio y un 21,7% el importe total concedido. En términos acumulados de 12 meses se concedieron 453.000 hipotecas a un importe medio de 142.600 € y por un […]

Urbas entra en una joint ventures con UBS para abordar el mercado saudí

Consenso
urbas_cartel_obra

Link Securities | Según informó ayer la compañía a la CNMV, ha firmado un acuerdo estratégico con ARKAL CONTRACTING COMPANY, constructora saudí con más de 30 años de experiencia en el sector, para crear una joint venture y desarrollar megaproyectos de infraestructuras, acelerando así su proceso de expansión y desarrollo en Arabia Saudita. El objetivo de esta joint venture, participada al 80% por UBS, es desarrollar e impulsar actividades y proyectos de construcción e infraestructuras en Arabia Saudita, sumando al […]

El sector residencial estadounidense se está desacelerando a marchas forzadas

Consenso
Mercado vivienda

Juan J. Fdez-Figares | En una nueva sesión de escasa actividad, los principales índices bursátiles europeos y estadounidenses cerraron AYER en su mayoría con ligeros avances, en una jornada en la que los inversores, a diferencia de lo ocurrido el lunes, incrementaron sus posiciones de riesgo y optaron por deshacer algunas de las más defensivas, lo que tuvo su reflejo en el negativo comportamiento tanto del dólar como de los bonos, con los rendimientos de estos últimos activos repuntando nuevamente. […]

Hoy debe confirmarse que el mercado de la vivienda está sufriendo una fuerte desaceleración en EEUU

Consenso
inmobiliarias

J.J. Fdez-Figares (Link Securities) | Tal y como era de prever, la sesión de AYER en las bolsas europeas fue de transición y de muy escasa actividad, al ser día festivo en muchos países de la región por la celebración del Día de la Asunción de la Virgen, con los principales índices cerrando en su mayoría ligeramente al alza, pero sin grandes variaciones. Asimismo, y como anticipamos que podría ocurrir, la debilidad de las cifras macroeconómicas publicadas de madrugada en […]