La firma de hipotecas en España se dispara en septiembre y toca máximos de una década

Operaciones de compraventa de viviendas r

Alphavalue | El precio medio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del +0,8% intermensual en noviembre, situándose en 1.831 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. En las grandes capitales, el precio aumenta un +0,3% en Barcelona y baja en la misma medida en Madrid (-0,3%) frente al mes anterior. Si atendemos al dato interanual, el precio medio nacional se ha incrementado un +3,5%: la vivienda en Baleares y Canarias se coloca en […]

Värde habría rechazado la oferta de Neinor Homes y abre la puja a Aedas y Habitat

Mercado vivienda

Banc Sabadell | El fondo Värde, que controla el 76% de la promotora Vía Célere, habría rechazado la oferta de compra de Neinor Homes (HOME), por baja (no se han comentado detalles de la misma por lo que no podemos valorarla), y ahora abrirá la puja a otros interesados (mencionan Aedas (AEDAS) y Habitat), según prensa.  Recordamos que Vía Célere tiene unos activos valorados en 1.599 millones de euros vs. 1.907 millones de euros AEDAS y 2.185 millones de euros […]

El sector inmobiliario chino sigue siendo preocupante

Christoph Siepmann

Christoph Siepmann (Generali Investments) | Los datos de actividad de China en octubre registraron una mejora moderada, excepto en el sector inmobiliario. La producción industrial repuntó un poco, ayudada por unas exportaciones, que todavía muestran signos de fortaleza.. Las ventas al por menor se vieron menos afectadas por los confinamientos a raíz del Covid-19. El crecimiento de la financiación social total dejó de disminuir. Sin embargo, el sector inmobiliario sigue siendo preocupante. La inversión y las ventas inmobiliarias siguieron retrocediendo. […]

Lar España reduce capital un 4,5% (7.9 M) al amortizar 3,9 M de acciones

Lar España

Renta 4 | Lar España ha comunicado a través de la CNMV la reducción de un 4,5% de su capital (7.9 millones de euros) consecuencia de la amortización de 3,9 millones de acciones propias, en el marco de su último programa de recompra. Valoración: Noticia positiva pero esperada. Continuamos valorando positivamente la política de retribución al accionista de Lar España (con una rentabilidad por dividendo superior al 7%), y en especial, los programas de recompra llevados a cabo, pues muestran […]

La compraventa de viviendas en España aumenta un 40,6%, su mejor septiembre en 14 años

inmobiliarias

CdM | La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 53.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde el ejercicio 2007, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de compraventas de viviendas de septiembre es además la mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, cuando las compraventas alcanzaron las 54.801. Con el […]

El problema de Evergrande, una oportunidad para comprar deuda de buenas empresas a niveles atractivos

Angus Hui

Angus Hui (Schroders) | Los problemas del promotor inmobiliario chino Evergrande deberían contenerse en última instancia, pero son un duro recordatorio de la necesidad de ser perspicaz a la hora de invertir en el sector inmobiliario asiático. La actual crisis que rodea a Evergrande, el segundo promotor inmobiliario chino, ha acaparado la atención de la prensa financiera y de los inversores de todo el mundo. Muchas voces llevan tiempo advirtiendo de los riesgos que se acumulan en el mercado inmobiliario […]

Evergrande evita el default y habría conseguido efectivo para pagar un vencimiento de un bono denominado en dólares

Edificio Evergrande

Alphavalue | El crecimiento de los préstamos inmobiliarios de China en septiembre fue del +8,6% yoy. Por otro lado, y según apuntamos el jueves, Evergrande ha conseguido una extensión de 3 meses en el bono en dólares en el que recientemente había incumplido el pago de un vencimiento de intereses ganando así algo más de tiempo para evitar el default. No obstante, Evergrande no logró culminar la venta de la participación mayoritaria en Evergrande Property Servicesa su rival Hopson. Esta […]

Las noticias sobre Evergrande, que ha evitado de momento el default, podrían impulsar a los índices

evergrande_construccion

Íñigo Isardo (Link Securities) | La sesión bursátil de ayer cerró con los principales índices europeos de renta variable registrando ligeras pérdidas, alimentadas por la renovación de los temores en relación al sector inmobiliario en China, en un entorno de múltiples resultados empresariales. Así, la vuelta a la cotización de la inmobiliaria china Evergrande, tras un parón de casi dos semanas y después de haber renunciado a la venta de su participación en el negocio de servicios de propiedad al […]

El inmobiliario de China se contrae por primera vez desde el 1T2020

evergrande_construccion

Norbolsa | Las ventas de activos que tenía en marcha Evergrande parece que se han congelado. Así, se estaría echando para atrás tanto las iniciativas privadas, y sobre todo las públicas, especialmente tras leerse las últimas declaraciones de las autoridades de dejar a Evergrande como un ejemplo de las líneas que no hay que cruzar.  Inmobiliario: hoy se han conocido los datos de precios inmobiliarios, mostrando una congelación de los mismos, comportamiento que no se veía desde febrero 2020 y […]

Arima Real Estate Socimi obtiene 4 estrellas en su primer Informe de Evaluación completo de GRESB

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Renta 4 | Arima Real Estate Socimi (ARM) obtiene 4 estrellas en su primer Informe de Evaluación completo de GRESB, así como los premios EPRA NIVEL ORO y MOST IMPROVED en el primer año que la compañía publica las métricas de sostenibilidad siguiendo el estándar establecido por EPRA.  Tal y como detalla el Informe de Evaluación GRESB, Árima obtuvo 85/100 puntos en la evaluación, por encima de los 80 puntos de media que obtuvieron sus comparables.  Recibe el máximo galardón […]