Bankinter | Resultados 1T 2024 en línea con lo estimado. Rentas brutas +4% hasta 124M€ (vs. 120M€ estimado); EBITDA +2% hasta 91M€ (vs. 90M€ estimado); FFO (flujo de caja) 64M€ (vs. 64M€ estimado). La ocupación de la cartera se reduce ligeramente, -40p.b. hasta 95,8% vs 96,2% anterior. El LTV se mantiene sin cambios en el 35,0%. Por otra parte, Santander sustituye a su representante en la presidencia de Merlin Properties, poniendo a Jose Luis de Mora en sustitución de García-Carranza. […]

Renta 4 | Durante la Junta General de Accionistas celebrada el jueves por Merlin Properties, el CEO de la compañía, D. Ismael Clemente, reveló mayor detalle sobre el estado de la estrategia y opciones posibles sobre los Data Centers. En primer lugar, cabe mencionar que Merlin estaría recibiendo el interés de distintos fondos de pensiones, soberanos, asegurados y otros grandes vehículos patrimonialistas. En segundo lugar, el equipo gestor insiste en que la operación para crecer en el plan de Data Centers […]

Renta 4 | De acuerdo con información del diario el Economista, Merlin Properties tendría identificados activos de oficinas representativos de una superficie bruta alquilable de 50.000 m2 (que podrían llegar hasta los 100.000 m2) junto a suelos no estratégicos, y que serían compatibles con un cambio de uso a residencial o terciario para coliving. Valoración: Noticia que, por el momento, esperamos tenga un impacto neutro en cotización. A través de estas desinversiones Merlin podría obtener más de 115 millones de […]

Intermoney | Merlin Properties (Comprar, PO 12,0€) desmintió ayer haber contratado con bancos de inversión una eventual ampliación de capital, y de hecho, haber adoptado decisión alguna al respecto. Así, la socimi declara que “el Consejo de Administración de MERLIN está actualmente analizando las diferentes alternativas estratégicas existentes para su desarrollo, para lo cual contará con los asesoramientos externos oportunos”. Ayer se publicó en el diario Cinco Días que Merlin había mandatado a dos bancos de inversión norteamericanos una ampliación […]

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros/acción) ha contratado con dos bancos de inversión estadounidenses una ampliación de capital de hasta 1.000 millones de euros, que espera esté completada antes de fin de este año, según el diario Cinco Días. La socimi espera que los fondos se destinen a la puesta en marcha de data centers, su principal vía de crecimiento actual. Merlin espera que una buena parte de la ampliación sea suscrita por un socio, que podría ser un fondo soberano o un […]

Renta4 | De acuerdo con información de prensa, el Tribunal Supremo habría rechazado todos los recursos de casación interpuestos contra el proyecto Madrid Nuevo Norte por parte de asociaciones ecologistas y vecinales. La inadmisión de los recursos de casación estaría basada en la no fundamentación suficiente y la carencia de interés casacional. Valoración: Noticia positiva que confirma la decisión del TSJM y pone fin a los procesos judiciales abiertos contra el proyecto. Recordemos que MERLIN cuenta con un 14,46% de […]

Intermoney | La agencia de calificación Standard & Poor’s (S&P) sube el rating de Merlin Properties (Comprar, PO 12 €) de BBB a BBB+ y avala la estrategia de la Socimi, que pasa por reforzar su posición en centros de datos y logística en los próximos años, según informa Expansión. Para S&P, la Socimi ha mantenido “sólidos” indicadores crediticios pese a los vientos en contra de los últimos dos años gracias a su “prudente política financiera” y a su capacidad para absorber la […]

Intermoney | Merlin Properties (Comprar, PO 13 €) ha publicado esta noche sus resultados anuales, y celebrará una conferencia telefónica hoy a las 15 horas. Las cifras publicadas no muestran grandes sorpresas a nivel operativo, con lo que, en principio, no variamos nuestras estimaciones de forma relevante. Esperamos incrementos de EBITDA del 7% anual en 24e-25e. Merlin reportó un NAV de 15,08 €, implicando un descenso del -3% respecto a los 15,67 € de final de 2022. Las cifras principales, […]