Link Securities | El consejero delegado de Merlin Properties (MRL), Ismael Clemente, destacó en una entrevista concedida al diario Expansión que están concentrados en la gestión de Merlin y en hacerla crecer, aprovechando las oportunidades que se les presenten en mitad de la eventual situación desfavorable de la economía, como ya hicieron en 2014 (adquisición de cartera de sucursales de BBVA), en 2015 (adquisición de Testa) y en 2016 (fusión con Metrovacesa). En los momentos duros es cuando mejores operaciones se hacen, […]

Sabadell | MERLIN PROPERTIES COMPRAR (Cierre 9,95 € P.O. 12,95 €) Compra de un activo de oficinas en Lisboa Según prensa, ha adquirido por 112 M euros la sede histórica del desaparecido Banco Espírito Santo, ahora ocupada por Novo Banco, en la Avenida da Liberdade de Lisboa. La intención de la socimi sería rehabilitar el inmueble cuando Novo Banco concluya el contrato de alquiler, al que le quedan dos años. No han transcendido los detalles financieros de la compra (rentabilidad, […]

Intermoney | Los centros de datos se están convirtiendo en el tipo de activo inmobiliario de moda, ya que en Madrid y Barcelona existen proyectos que multiplicarían la capacidad existente por cinco, midiéndose ésta en megavatios, según señala Cinco Días a través de un informe de la agencia Colliers. Así, la capital suma 14 iniciativas que añadirían 505 MW que se sumarían a los 110 MW que se desarrollarían en la Ciudad Condal. En Madrid, los mayores proyectos son los promovidos […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Merlin Properties (MRL) habría concluido la conversión de todos sus bonos senior en circulación en bonos verdes. Se trata de siete emisiones por un importe total de cerca de 4.000 millones de euros.  Valoración:  Noticia esperada tras el anuncio de conversión el pasado abril, y que esperamos tenga un impacto limitado en cotización. La compañía avanza en sus compromisos ESG a través de esta conversión, en línea con los […]

Morgan Stanley | Los resultados 1Q no tenían ninguna sorpresa después del día del inversor del mes pasado. Merlin (MRL) confirmó que han empezado las obras de su primer data center. También publicó un NAV de 16.3 euros, una subida de 1% en el trimestre.  Esto sitúa las acciones de Merlin con un -39% de descuento sobre NAV con un BPA de 0.17 euros que supone un aumento del +26% sobre el año pasado. La ocupación ascendió 25pb en 1Q22 […]

Intermoney | El miércoles Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 13 euros) aprobó en junta de accionistas el nuevo plan de remuneración para los consejeros ejecutivos, Ismael Clemente (CEO) y Miguel Ollero (director general corporativo).  El plan recoge una bajada de la retribución a partir de este año, ya que el CEO no podrá recibir más de 5 M€, frente a los 6,9 M€ que cobró en 2021; Ollero tendrá una retribución máxima de 3,5 M€, frente a los 6,5 […]

Intermoney | La agencia de calificación Moody’s ha mejorado su calificación de Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 13 euros/acción) de estable a positiva, confirmando a la vez su rating a largo plazo en Baa2. Moody’s destaca que, con la venta reciente de las oficinas del BBVA, “la estructura de capital se mantendrá sólida junto con un loan to value (relación entre la deuda y el valor de los activos) por debajo del 36%, en línea con los estrictos objetivos […]