Etiqueta: Sector inmobiliario

Los márgenes de Sacyr, afectados por la insuficiente revisión de precios

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Intermoney | La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) considera insuficiente la revisión de precios que ha llevado a cabo el Gobierno en el Real Decreto Ley 3/2022, tal y como recoge el okdiario. Así, la CNC afirma que los costes se recuperarán entre un 8 y un 10%, mientras que éstos se han incrementado más de un 30%, con lo que dificulta, o hace imposible, el que las empresas consigan un mínimo de rentabilidad. La patronal insiste en que, […]

El precio de la vivienda registra el mayor aumento de los últimos 14 años: Sobreponderar Aedas, Neinor, Metrovacesa y Grupo Insurgente

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Renta 4 | De acuerdo con los datos del INE (estadística del Índice de Precios de Vivienda -IPV-), el precio de la vivienda registró entre enero y marzo un incremento del +8,5% frente al mismo periodo del año anterior. Concretamente, los precios en obra nueva aumentaron un +10,1%, frente a un repunte del +8,2% en la vivienda de segunda mano. Se trata del mayor aumento de los últimos 14 años, acumulando el mercado de la vivienda libre 32 trimestres de […]

Los precios de la vivienda en España se incrementan un +8,5% en el 1T2022

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Bankinter | Los precios de vivienda se incrementan +8,5% en 1T2022 (a/a) vs +6,4% del trimestre anterior. Vivienda nueva +10,1% vs +6,1% anterior. Vivienda de segunda mano +8,2% vs +6,4% anterior.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Los precios de vivienda sorprenden positivamente, al acelerar de nuevo en 1T2022. Si bien, hay que destacar que los datos del 1T apenas reflejan las consecuencias del conflicto Rusia-Ucrania. Prevemos que se produzca un frenazo en precios de vivienda en próximos trimestres, […]

Brookfield compra el complejo hotelero Triángulo Princesa, en Madrid, por 175 M€

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Intermoney | El fondo canadiense Brookfield ha incrementado su presencia en España con la compra del complejo hotelero Triángulo Princesa, situado en el centro de Madrid, a la firma Colony NorthStar, por unos 175 millones de euros, según el diario Cinco Días.  El activo presenta una superficie de 63.000 m2, e incluye un hotel de cuatro estrellas con 423 habitaciones y un edificio de oficinas, actualmente vacío, de 4.600 m2. Siempre según Cinco Días, en el proceso de venta acelerada […]

El euríbor cierra mayo en máximos desde 2015

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Alphavalue | El euríbor cierra mayo en máximos desde 2015. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado el quinto mes del año con una media mensual provisional cercana al 0,28%, impulsado por las expectativas de subidas de tipos. Este nuevo repunte encarecerá las cuotas de las hipotecas medias en unos 600 euros anuales, lastrando la capacidad de consumo y ahorro de las familias. El mercado prevé más subidas a corto plazo y no […]

Castellana Properties busca elevar su GAV a 1.500 M€ en tres años

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Salida a bolsa de Castellana Properties en 2019

Intermoney | Castellana Properties, la socimi especializada en centros comerciales controlada por el fondo sudafricano Vukile, publicó el martes sus resultados anuales, en los que anunció un GAV cercano a los 1.100 millones de euros, que espera incrementar mediante adquisiciones hasta los 1.500 millones en los tres próximos años. Castellana controla el 21,7% de la también socimi Lar España (Comprar, Precio Objetivo 8 euros), tras la adquisición el año pasado del paquete de Pimco por unos 90 millones de euros. A […]

Aedas Homes incrementa su Ebitda un +12% en el ejercicio 2021-22

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Promoción Brisas del Arenal de Aedas Homes

Intermoney | Aedas Homes (AEDAS) ha publicado este jueves sus resultados anuales del ejercicio 2021-22, que finaliza en marzo. Los ingresos crecieron un +14% hasta 766Mn€, mientras que el EBITDA se elevó un +12% hasta 149 Mn€; el margen bajó pues ligeramente hasta el 19,5%. Aedas reportó un beneficio neto de 93Mn€.  La inmobiliaria entregó casi 2.300 viviendas, mientras que las ventas netas superaron las 3.000 unidades por un valor cercano a los 1.100Mn€. Cerró el ejercicio con una deuda […]

Aedas Homes (Sobreponderar, P. O. 29,70 eur/acc): disciplina inversora en suelo de calidad para generar caja a partir de unos márgenes elevados

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Promoción de AEDAS HOMES

Renta 4 | De forma previa a la publicación de resultados anuales, Aedas Homes (AEDAS) ha publicado una actualización de negocio a cierre de 31 de marzo de 2022. Del comunicado destacamos: 1) la entrega de 2.298 viviendas (vs 1.963 en 2021 y vs 2.300 R4e), incluidas 91 unidades BTR a un inversor institucional, con precios de venta promedio para clientes minoristas de 337.000 eur/unidad y en BTR de 179.000 eur/unidad; 2) más de 3.000 ventas valoradas en más de […]

Insur cotiza con un descuento del -54% vs NAV 2021, el más elevado de sector promotor cotizado en España (-43,6% promedio sector)

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Renta 4 | Con sede en Sevilla y más de 75 años de historia, Grupo Insur es una compañía plurifamiliar posicionada como uno de los referentes en el sector inmobiliario en Andalucía. Es una compañía integrada verticalmente (con una constructora 100% participada), lo que permite una gestión más eficaz de los plazos entre la actividad comercial y el ritmo de construcción, así como un mayor control sobre las obras y calidades. El Grupo desarrolla su actividad a través de 4 […]

REIT: ¿se juega en tiempo de descuento?

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Peter van der Welle (Robeco) | Los REIT, son un tipo de fondo de inversión que invierte en activos que van desde centros comerciales hasta rascacielos o nuevas promociones de viviendas, son un eterno favorito de los inversores con una mentalidad más defensiva. No solo están respaldados por infraestructura inmobiliaria, sino que también generan flujos de alquileres fiables. Sin embargo, la tormenta perfecta de un considerable aumento de la inflación, subidas de tipos y endurecimiento cuantitativo, unida a factores geopolíticos […]