Etiqueta: Sector inmobiliario

El gobierno de Shanghai reduce el importe del pago inicial obligatorio y el tipo de interés de las hipotecas para apoyar al sector inmobiliario

Consenso
Sector inmobiliario Shangai

Bankinter | El Gobierno local del Shanghai aprueba medidas para apoyar al sector inmobiliario: reduce el importe del pago inicial obligatorio y el tipo de interés de las hipotecas. Se espera que la medida se extienda a otras ciudades como Beijing y Shenzen. El pago inicial que deben hacer los compradores se reduce -10% hasta el 20% del valor del inmueble para los compradores de 1ª vivienda y hasta el 30% para los de 2ª vivienda. Opinión del equipo de […]

Mercado inmobiliario europeo: precios atractivos en sectores industrial y logístico

Consenso

Oliver Kummerfeldt (Schroders Capital) | Los mercados siguen esperando que los costes de financiación disminuyan y que la inflación se suavice. Esto, unido a un crecimiento moderado, sigue alimentando las expectativas de que, a pesar de los cambios más agresivos en las previsiones de tipos de interés en EE.UU., el BCE podría empezar a recortar los tipos de interés durante los meses de verano. La entidad sigue insistiendo en que necesita «más pruebas» antes de contemplar una relajación monetaria, con especial […]

Quien tiene una casa en la Eurozona tiene un tesoro

Consenso

Rita Sánchez Soliva (Caixabank Research) | El BCE ha comenzado a publicar una estadística experimental 1 que permite analizar de forma amplia cómo se distribuye la riqueza en la eurozona al ofrecer, por primera vez, datos desagregados por distintos tramos de riqueza. De hecho, la información se desglosa para cada uno de los deciles 6, 7, 8, 9 y 10 superiores de riqueza neta y para el 50% inferior (bottom 50%).2 En este artículo vamos a mostrar una comparativa entre los principales países […]

Visión positiva en las promotoras: Sobreponderar Aedas Homes, Inmobiliaria del Sur, Metrovacesa y Neinor Homes

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Mercado-Vivienda

Renta 4 | Un año más, desde Renta 4 Banco hemos celebrado un encuentro inmobiliario en el que hemos contado con la participación de los consejeros delegados (CEOs) de las principales compañías promotoras españolas (Aedas Homes, Inmobiliaria del Sur, Metrovacesa y Neinor Homes). Igualmente, el evento ha contado con la visión y análisis general del sector inmobiliario residencial de la mano de D. Javier Kindelán, vicepresidente de CBRE, una de las principales consultoras inmobiliarias a nivel global (ver evento). Por su parte, durante la mesa redonda de CEOs, estos repasaron y debatieron acerca de: 1) los principales elementos […]

China abre un programa de rescate inmobiliario de 38.000 M€ con 21 bancos nacionales para adquirir viviendas sin vender

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Sector inmobiliario en China

CdM | El Gobierno chino ha anunciado este viernes una batería de medidas dirigidas a impulsar la recuperación del sector inmobiliario del país facilitando la «digestión» del inventario de viviendas construidas sin vender para lo que destinará 300.000 millones de yuanes (38.210 millones de euros) a financiar la adquisición de estos inmuebles por entidades públicas para proporcionar casas a precios asequibles, además de rebajar el porcentaje mínimo fijado como entrada a desembolsar por los compradores. El subgobernador del Banco Popular […]

Inversa Prime actualiza su actividad del 1T24 en el que la inversión total acumulada crece un +16,9% hasta los 134,8 M €

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Renta 4 | La socimi ha publicado su informe de actividad correspondiente a 1T24, en el que ha comunicado una inversión total de 134,8 millones de euros (+16,9% vs 1T23), tras invertir 5,7 millones de euros en 1T23 (moderándose claramente el ritmo inversor frente a trimestres anteriores; 8,6 millones de euros de inversión realizada en 1T22). La Compañía incorpora 21 nuevos activos en 1T24, cerrando el trimestre con 269 viviendas en cartera (vs 252 a cierre de 2023 y 245 […]

La socimi JSS lanza una OPA sobre Árima a un precio de 8,61 € (prima del 38,8% sobre el cierre de ayer)

Consenso
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Link Securities | En un Hecho Relevante remitido a la CNMV la socimi JSS comunicó que ha adoptado la decisión de formular una Oferta Pública voluntaria de Adquisición (OPA) de acciones en virtud del acuerdo adoptado por su Consejo de Administración el 15 de mayo de 2024. La Oferta se dirige a la totalidad de las acciones en que se divide el capital social de ÁRIMA REAL ESTATE (ARM), esto es, 28.429.376 acciones. La contraprestación ofrecida por JSS SOCIMI a […]

El número de operaciones de compraventa de viviendas cae el 13,7% en marzo; el precio medio del metro cuadrado sube 4,2%

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inmobiliarias

Link Securities | Según datos del Consejo General del Notariado, dados a conocer el jueves por Expansión, el número de operaciones de compraventa de viviendas descendió el 13,7% en marzo en tasa interanual, hasta las 56.559 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 4,5%. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 13,9% interanual, alcanzando las 43.761 unidades, mientras que las unifamiliares descendieron un 13,2%, hasta las 12.797 unidades. El precio medio […]

La tendencia bajista del Euríbor debería durar un tiempo

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Itsaso Apezteguia

Itsaso Apezteguia (Ebury) | Desde que comenzó el año ha quedado claro que el ritmo y el calendario de los recortes de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales serán clave para los mercados y la evolución de los principales índices de referencia, incluido el Euríbor, por supuesto.  Los mercados financieros han suavizado sus expectativas de recortes de tipos desde principios de 2024. Este retraso en las expectativas sobre los recortes de tipos por parte del Banco […]

Fuerte inicio del año para Inmobiliaria del Sur tanto en entregas como en el negocio de construcción

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Renta 4 | Inmobiliaria del Sur (ISUR) ha presentado unos resultados correspondientes a 1T24 con unas sólidas cifras, tal y como cabía esperar, ante el comienzo de las entregas de las promociones en Madrid cuya entrega se retrasó a durante 2023. En este sentido, el mix de promociones entregadas ha impulsado el ASP de las 69 entregas (vs 57 viviendas entregadas en 1T23 y vs 70 R4e; 18 propias y 51 de JVs) a las que ha procedido el Grupo en 1T24, hasta situarse en 461,1k eur/unidad (vs 251,8k eur/unidad […]