El precio de la vivienda en alquiler en España se situó en 11,34 eur/m² en agosto, +4,7% a la de agosto 2022, pero -2,2% frente a julio

Piso de alquiler

Alphavalue/DIVACONS | El precio de la vivienda en alquiler en España se situó en 11,34 euros/metro cuadrado en el mes de agosto, cifra un 4,7% superior a la del mismo mes de 2022, pero un 2,2% inferior al del mes anterior, con lo que ya encadena cuatro meses consecutivos de descensos, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Por otro lado, el esfuerzo por pagar el alquiler supone de media el 42,67% del sueldo de un ciudadano en España […]

Las oficinas de Reino Unido ofrecen una oportunidad de entrada interesante basada en la correlación del inmobiliario del crudo

inmobiliario_reino_unido

Morgan Stanley | La caída en los inventarios de crudo ha hecho que en los últimos tres meses el precio del barril haya aumentado de 70 a 90 dólares. La inmobiliaria suele tener una elevada correlación con el precio del crudo ya que normalmente es una forma de acumulación de riqueza derivada de las materias primas (fondos soberanos de Oriente Medio). En definitiva, precios elevados del crudo deberían desencadenar un aumento de la demanda de activos inmobiliarios. Aunque esta correlación […]

Los precios de la vivienda en España suben +2,1% en el 2T2023, en interanual suben un 3,6%

Bankinter | Los Precios de Vivienda suben +2,1% en 2T 2023 (t/t). El Índice de Precios de la Vivienda, que elabora el INE, apunta a una ligera subida de precios del +2,1% en 2T 2023 (t/t). En términos interanuales continúa en positivo (+3,6% vs +3,5% anterior). La de Segunda Mano sube +2,2% t/t, mientras que la Vivienda Nueva +1,7% t/t.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Estimamos que los precios de vivienda vayan moderándose hacia un descenso del -5% […]

El promotor inmobiliario más importante de China, Country Garden , consigue una prórroga de casi 550 M$ para eviatar el default

Country Garden copia

Banca March | Country Garden recibe un periodo de gracia tras la votación para renegociar el pago de la deuda. El promotor inmobiliario más importante de China, que anunció sus dificultades para realizar los pagos como consecuencia de la falta de liquidez, obtiene un breve respiro tras la negociación con sus acreedores. Los tenedores del bono han concedido una prórroga de casi 4.000 millones de renminbi (550 millones de dólares) que vencía el pasado sábado, permitiendo así al promotor reembolsar […]

El precio de la vivienda en España aumenta un +7,9% en los ocho primeros meses del año pero cede -0,2% intermensual

inmobiliarias

Alphavalue/DIVACONS | El precio de la vivienda aumentó un +7,9% en los ocho primeros meses del año y un -0,2% entre julio y agosto, situando el precio en los 2.145 euros/metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor mensual (-0,2%) es la primera caída detectada en los últimos dos años (desde enero de 2022) y la subida de precio en los ocho primeros meses es la más moderada de 2023, como ha destacado el portal inmobiliario.

La confirmación de la contracción del sector servicios europeo , que se ha situado en 47,9 en agosto refuerza la idea de desaceleración cíclica en la Eurozona

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Renta 4 | Apertura plana en las bolsas europeas (futuros Eurostoxx -0,2%, S&P -0,2%), recuperando la referencia de Wall Street tras permanecer ayer cerrado por la festividad del Labor Day. La atención hoy volverá a estar en indicadores adelantados de ciclo correspondientes al mes de agosto. Ya hemos conocido los PMI Caixin de China, con desaceleración en servicios mucho más intensa de lo previsto, 51,8 (vs 53,5e vs 54,1 anterior), lo que lleva al compuesto a 51,7 (vs 51,9 anterior) […]

¿Es China demasiado grande para ignorarla?

James Donald (Lazard AM) | El Banco Popular de China ha decidido flexibilizar algunas de las normas de endeudamiento y reducir el coeficiente de reservas obligatorias para los depósitos en moneda extranjera (del 6% al 4%) a fin de reactivar el sector inmobiliario del país. Y Country Garden ha logrado una prórroga para el pago de algunos de sus bonos. James Donald, director y gestor de mercados emergentes de Lazard Asset Management responde acerca de lo que puede estar en […]

La plataforma de alquiler Vivia, propiedad de Grupo Lar, ya posee 1.740 unidades en cartera, de las 5.000 estimadas como objetivo

Link Securities | Vivia, una de las plataformas de alquiler que se prevé mayores en el país en los próximos años, cuenta ya con 1.740 unidades en sus proyectos en cartera, según fuentes de la empresa, el diario Cinco Días informa hoy. Grupo Lar junto al fondo Primonial, puso en marcha esta iniciativa en 2021 en la que pretenden sumar 5.000 viviendas con una inversión de EUR 1.000 millones. Cuando esté en marcha, será una de las principales empresas junto […]

La gestora china Zhongzhi Enterprise se ve abocada a una reestructuración de deuda

Zhongzhi Enterprise

Norbolsa | China intenta frenar la depreciación del yuan, tras la sorpresiva bajada de tipos del martes, la debilidad de los datos macro y el diferencial de tipos con el dólar. En la pérdida de confianza, están afectando las noticias del sector inmobiliario, que están dejando ver un entorno más complicado que lo que reconoce la oficialidad. En este sentido, la gestora de activos Zhongzhi Enterprise admitía el miércoles que se ve abocada a una reestructuración de deuda, tras impagar los intereses […]

La mayor promotora china, Country Garden, podría haber impagado el cupón de 2 bonos durante el fin de semana

Country Garden copia

Bankinter | La mayor promotora china, Country Garden, podría haber impagado el cupón de 2 bonos durante el fin de semana. Tiene ahora un mes para hacerlo antes de entrar en default, pero sus acciones caen hoy -17%. Su tamaño es 4 veces el de Evergrande. Por otra parte, la patrimonialista china Zhongrong International podría no haber devuelto capital y cupones de algunos de sus vehículos inmobiliarios. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Malas noticias, que ponen de nuevo […]